810 W 6th St
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810 W 6th St Local d'activités 372 m² 100 % Loué À vendre Winnemucca, NV 89445 692 326 € (1 863,03 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unlock your entrepreneurial future with this prime commercial property! Located at the high-traffic corner of Sixth Street and Sheeha Street, this 4,000-square-foot building offers great visibility and potential. With 3,000-square-foot shop, 1,000-square-foot office and break room, plus a 1,000-sqaure-foot mezzanine, this property is a rare opportunity to own both the space and a business. The current owner/operator is offering a seamless transition and is willing to stay on and train new owners to run, Step into business ownership with guidance while benefiting from the valuable real estate. The property features three 12x14 powerhead doors, a large parking area, and both 240V single-phase and 480V three-phase electrical service, making it ideal for various businesses. The office has central heating and cooling, and the shop is cooled with an evaporative cooler, ready for immediate se. Seize this opportunity to own the business, the real estate and you future!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 692 326 € | Surface utile brute | 372 m² |
| Prix par m² | 1 863,03 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2000 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,81/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,21 ha | ||
| Zonage | L-M - L'objectif du district industriel léger M-L est de prévoir la création de zones de fabrication légère et de vente en gros. | ||
| Prix | 692 326 € |
| Prix par m² | 1 863,03 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface du lot | 0,21 ha |
| Surface utile brute | 372 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,81/1 000 m² |
| Zonage | L-M - L'objectif du district industriel léger M-L est de prévoir la création de zones de fabrication légère et de vente en gros. |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-0382-11 | Évaluation des aménagements | 87 206 € |
| Évaluation du terrain | 47 561 € | Évaluation totale | 134 767 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15-0382-11
Évaluation du terrain
47 561 €
Évaluation des aménagements
87 206 €
Évaluation totale
134 767 €
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