Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Approved Restaurant/Bar in Flagler Village 810 NE 4th Ave Local commercial 302 m² À louer Fort Lauderdale, FL 33304
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement du quartier central du M.A.S.S.
- Grand espace extérieur
- Grande cour arrière avec terrasse couverte
- Espace intérieur avec poutres apparentes
- Zonage RAC-UV libéral
- Approuvé pour une utilisation dans les bars/restaurants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 302 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Native Realty is proud to present this rare opportunity to own adjacent properties in the heart of the M.A.S.S. (Music and Arts South of Sunrise) District within the Flagler Village community. Currently as they sit, they are two separate flex buildings/warehouse boasting of exposed wood beam ceilings and multiple garage doors. One of the properties (804) offers access points from both NE 4th Avenue and NE 5th Avenue with ample surface parking or storage in the rear. The northern building (810) consists of 5 garage doors, two in which overlook a large backyard and covered patio area ideal for a food and beverage operator or a bar. The two properties combined could create a one of a kind experience offering an indoor/outdoor space within the heart of Flagler Village and walking distance from multiple apartment buildings and Federal Highway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 302 m² | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 302 m² |
| Espace total disponible | 302 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 302 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Native Realty est fière de présenter cette rare opportunité de louer des propriétés adjacentes au cœur du district M.A.S.S. (Music and Arts South of Sunrise), dans la communauté de Flagler Village. À l'heure actuelle, il s'agit de deux bâtiments/entrepôts flexibles distincts dotés de plafonds à poutres apparentes et de plusieurs portes de garage. L'une des propriétés (804) offre des points d'accès depuis le NE 4th Avenue et le NE 5th Avenue avec un grand parking ou un espace de rangement à l'arrière. Le bâtiment nord (810) se compose de 5 portes de garage, dont deux donnent sur une grande cour arrière et un patio couvert, idéal pour un restaurateur ou un bar. La combinaison des deux propriétés pourrait créer une expérience unique en son genre offrant un espace intérieur/extérieur au cœur du village de Flagler et à quelques pas de plusieurs immeubles d'appartements et de l'autoroute fédérale.
- Cour
- Terrain clôturé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Approved Restaurant/Bar in Flagler Village | 810 NE 4th Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.