Two Rivers Motel 810 E US Hwy 275 Services hôteliers 4 chambres 176 620 € (44 155 €/Chambre) Ewing, NE 68735

Une opportunité commerciale clé en main exceptionnelle vous attend le long de la très animée autoroute 275 à Ewing, au Nebraska ! Le motel Two Rivers est un établissement bien entretenu offrant à la fois un potentiel de revenus et la commodité d'une vie confortable sur place pour son propriétaire.
Ce motel entièrement meublé dispose de six chambres avec accès intérieur et extérieur pour répondre à tous les besoins des clients. Chaque chambre est soigneusement équipée d'une télévision, d'un four à micro-ondes, d'un réfrigérateur et d'une cafetière, garantissant un séjour accueillant et confortable. Toute la literie, les meubles et les appareils électroménagers sont inclus, ce qui en fait une opération vraiment prête à emménager. Chaque chambre dispose également de sa propre salle de bain et d'une unité de chauffage/refroidissement pour une climatisation personnalisée, améliorant ainsi la satisfaction des clients. Que vous choisissiez de l'exploiter comme un motel traditionnel ou de le transformer en un charmant bed and breakfast, les possibilités sont infinies.
La suite du propriétaire est une retraite spacieuse et privée, idéale pour combiner travail et confort de vie. Il comprend une chambre et une salle de bain avec une cuisine complète, un salon confortable et un garage attenant pour 1 voiture avec un espace supplémentaire pour les besoins de rangement. Un bureau de réception pratique est situé à côté de la suite du propriétaire, ce qui facilite la gestion des réservations et l'interaction avec les clients. L'une des caractéristiques les plus remarquables de la suite est la magnifique véranda avec de grandes fenêtres, ajoutée en 2020, qui offre l'espace idéal pour se détendre et profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. La climatisation centralisée assure un confort optimal dans les pièces à vivre, tandis qu'un cabanon de rangement ajoute des fonctionnalités supplémentaires.
La propriété a été méticuleusement entretenue avec de nombreuses mises à jour et améliorations. Acheté en 2016, il a reçu une toute nouvelle peinture, de nouveaux revêtements de sol, de nouveaux lits et de nouveaux draps, ce qui lui a donné un aspect neuf. Le panneau extérieur a été réparé en 2024 pour améliorer la visibilité, et le terrain de stationnement a été recouvert de gravier et les arbres environnants ont été taillés pour améliorer à la fois l'attrait extérieur et la fonctionnalité.
Cette propriété clé en main est une trouvaille rare, offrant une maison et un motel entièrement meublés, prêts à accueillir de nouveaux propriétaires et à démarrer immédiatement leurs activités. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'une entreprise rentable ou un investisseur à la recherche d'une propriété polyvalente, le Two Rivers Motel est l'opportunité idéale le long de l'autoroute 275 à Ewing, dans le Nebraska.
Impôts fonciers/Année d'imposition : 1 397,88 $/2024
Dimensions approximatives :
Chambres d'hôtes
Bureau de réception : 11'x7'7 »
Chambre 1 (lit queen size) : 10'x13'3 »
Salle de bain pour invités 1 : 4 pi x 10 pi
Chambre 2 (lit king size) : 10'x13'3 »
Salle de bain pour invités 2 : 4 pi x 10 pi
Chambre 3 (2 lits jumeaux) : 10'x13'3 »
Salle de bain pour invités 3 : 4 pi x 10 pi
Chambre 4 (1 lit double et 1 lit simple) : 10'x13'3 »
Salle de bain pour invités 4 : 4 pi x 10 pi
Chambre 5 (2 lits jumeaux) : 10'x13'3 »
Salle de bain pour invités 5 : 4 pi x 10 pi
Chambre 6 (grand lit) : 10'x13'3 »
Salle de bain pour invités 6 : 4 pi x 10 pi
Suite du propriétaire
Cuisine/salle à manger : 15'4"x19'2"
Salle de séjour : 11'7"x18'3"
Solarium : 35'x19'
Chambre : 13'x10'
Salle de bain : 6'4"x11'
Buanderie : 7'7"x7'8"
Garage : 19 pieds 8 pouces x 21 pieds 7 pouces