The Parkside Apartments | 810-811 Howard Ave
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The Parkside Apartments 810-811 Howard Ave Immeuble residentiel 42 lots 2 633 700 € (62 707 €/Lot) Jeffersonville, IN 47130
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À 5 minutes en voiture de l'autre côté du pont menant à Louisville, il s'est imposé comme un marché embourgeoisé et en pleine croissance.
- À quelques minutes de l'université de Louisville, du centre d'études SE de l'université de l'Indiana et du Southern Baptist Seminary.
- Accès facile au parc riverain de Jeffersonville et au parc riverain de Louisville.
- Jeffersonville has established itself as a gentrifying and growing market.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OPPORTUNITÉ À VALEUR AJOUTÉE — Les unités rénovées atteignent actuellement une prime de 75$ par mois sur les unités partiellement rénovées. Grâce à de légères améliorations, un nouvel investisseur peut apporter aux unités restantes des finitions similaires et payer en moyenne 900 dollars par mois pour les unités d'une ou deux chambres, soit une augmentation de plus de 5 500 dollars par mois de revenus, ajoutant 943 000 dollars de valeur lorsqu'ils sont capitalisés à un plafond de 7. EMPLACEMENT IDÉAL — Le Parkside Apartments est situé à quelques pâtés de maisons de la 10e rue, à proximité des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement, et à deux pas du parc Bob Hedge. De plus, les locataires bénéficient d'un accès facile au parc riverain de Jeffersonville et au parc riverain de Louisville, tous deux dotés de sentiers pédestres et cyclables reliant les deux. L'établissement se trouve également à quelques minutes de l'université de Louisville, du centre universitaire SE de l'Indiana et du Southern Baptist Seminary. De plus, le projet River Ridge se trouve à moins de 15 minutes de Jeffersonville, un parc d'affaires de 6 000 acres. PRINCIPAUX INVESTISSEMENTS URBAINS — La propriété est située à Jeffersonville, dans l'Indiana, à 5 minutes en voiture du pont menant à Louisville et s'est imposée comme un marché en pleine croissance et embourgeoisé. Voici quelques investissements notables dans la ville :
Canadian Solar, construction d'une centrale de cellules solaires pour créer 1 200 emplois, réaménagement de Jeffboat, un plan d'un milliard de dollars visant à réaménager 100 acres de bord de rivière qui comprendrait un parc, une hôtellerie, une propriété commerciale à usage mixte et multifamiliale., un natatorium de 33 millions de dollars planifié par la ville,
POSSIBILITÉ D'ASSUMER UN PRÊT EXISTANT
Informations sur le prêt :
Freddie
Taux d'intérêt : 3,82
Maturité : 01/03/2029
En février 2025 - Solde principal impayé : 2 140 616
Amortissement : 30 ans
Courtier de référence
Kyle Matthews
Numéro de licence RC52200195 (POUCES)
(866) 889-0550
Services d'investissement immobilier Matthews
1600 West End,
Rue 1500 Nashville, Tennessee 37203
Canadian Solar, construction d'une centrale de cellules solaires pour créer 1 200 emplois, réaménagement de Jeffboat, un plan d'un milliard de dollars visant à réaménager 100 acres de bord de rivière qui comprendrait un parc, une hôtellerie, une propriété commerciale à usage mixte et multifamiliale., un natatorium de 33 millions de dollars planifié par la ville,
POSSIBILITÉ D'ASSUMER UN PRÊT EXISTANT
Informations sur le prêt :
Freddie
Taux d'intérêt : 3,82
Maturité : 01/03/2029
En février 2025 - Solde principal impayé : 2 140 616
Amortissement : 30 ans
Courtier de référence
Kyle Matthews
Numéro de licence RC52200195 (POUCES)
(866) 889-0550
Services d'investissement immobilier Matthews
1600 West End,
Rue 1500 Nashville, Tennessee 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 633 700 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 62 707 € | Surface du lot | 0,57 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 553 m² |
| Nb de lots | 42 | Occupation moyenne | 97% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1971 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Prix | 2 633 700 € |
| Prix par lot | 62 707 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 42 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,57 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 553 m² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Wi-Fi
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Sentiers pédestres et cyclables
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 40 | - | 56 |
| 2+2 | 2 | - | 84 - 97 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-20-00-200-956.000-010 | Évaluation des aménagements | 689 260 € |
| Évaluation du terrain | 127 961 € | Évaluation totale | 817 221 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-20-00-200-956.000-010
Évaluation du terrain
127 961 €
Évaluation des aménagements
689 260 €
Évaluation totale
817 221 €
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