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81 Rue Principale Local commercial 205 m² 100 % Loué À vendre Chénéville, QC J0V 1E0 211 316 € (1 032,03 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Semi-commercial building with frontage on the main street. Region crossed every year by owners of prestigious cottages. Outdoor terrace, ideal for the summer season. Excellent opportunity for a seasonal (6 months/year) or year-round operation.
Building that can serve as a snack bar, boutique, or office space, with a renovated 2-bedroom apartment, located on Chénéville’s main street. A strategic location crossed every year by thousands of tourists and vacationers. Ideal for a seasonal operation of 6 months or more. Only 5 minutes from Lac Simon, the largest navigable lake in the Outaouais.
Several catering facilities are included for a quick start just in time for the new season. Possibility to open a wide variety of snack bar, retail, or professional office concepts. The sale is made without legal warranty of quality at the buyer's risk.

PIÈCES JOINTES

Sale Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
205 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1942
Prix
211 316 €
Prix par m²
1 032,03 €
Taux de capitalisation
6,70 %
RNE
14 155 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
7-C
Stationnement
4 Espaces (19,54 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m le Rue Principale
  • ID de l’annonce: 36053891

  • Date de mise sur le marché: 30/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 81 Rue Principale, Chénéville, QC J0V 1E0

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