81 Pennsylvania Ave
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81 Pennsylvania Ave Local commercial 618 m² 100 % Loué À vendre Niantic, CT 06357 1 639 743 € (2 653,35 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime location in beautiful Niantic, long term tenants gross modified leases pro forma has upside potential
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
618 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1964/2019
Prix
1 639 743 €
Prix par m²
2 653,35 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
77 877 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
CB
Stationnement
25 Espaces (40,45 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | ELYM-001703-000213 | Évaluation des aménagements | 218 722 € |
| Évaluation du terrain | 132 408 € | Évaluation totale | 351 130 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
ELYM-001703-000213
Évaluation du terrain
132 408 €
Évaluation des aménagements
218 722 €
Évaluation totale
351 130 €
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Présenté par
Top Of The Hill LLC
81 Pennsylvania Ave
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