81 Draher St
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81 Draher St Immeuble residentiel 3 lots 570 547 € (190 182 €/Lot) Taux de capitalisation 8,78 % Waterbury, CT 06708
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le financement pour les vendeurs est disponible
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située dans un quartier très recherché, cette propriété de 3 unités bien entretenue constitue une opportunité fantastique pour les investisseurs qui souhaitent élargir leur portefeuille. Avec le potentiel d'être convertie en 4 unités, cette propriété est un candidat de choix pour une augmentation des revenus locatifs et une appréciation de la valeur à long terme. Merci de vous adresser à L.A pour toutes demandes.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 570 547 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 190 182 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 313 m² |
| Taux de capitalisation | 8,78 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 3 | Année de construction | 1900 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | RM - 111 - Immeuble d'appartements - 4-8 unités |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 570 547 € |
| Prix par lot | 190 182 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,78 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 313 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RM - 111 - Immeuble d'appartements - 4-8 unités |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
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