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Bldg B 81-557 Doctor Carreon Blvd 178 – 364 m² À louer Indio, CA 92201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High traffic counts
- Corner of Highway 111 & Dr. Carreon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B2 | 178 m² | Négociable | 162,06 € /m²/an 13,51 € /m²/mois 28 848 € /an 2 404 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B3 | 186 m² | Négociable | 162,06 € /m²/an 13,51 € /m²/mois 30 112 € /an 2 509 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B2
Discover this bright and spacious suite located in the desirable Town & Country South complex. Suite B2 offers 1,916 square feet of open, versatile space ideal for a variety of business uses. This unit features: An open floor plan with two private offices A third office or break room with a sink A private restroom A dedicated reception and waiting area Hardwood flooring throughout Mirrored walls, ideal for studio use Previously occupied by a mattress store, this space is move-in ready for a similar retail concept. It also presents a perfect opportunity for a martial arts studio, gymnastics, cheer, or other fitness uses With its excellent layout and high-visibility location, Suite B2 is an exceptional opportunity for your business to thrive. Contact us today to schedule a tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
- Perfect for martial arts or fitness
- Hardwood floors
- Open floor plan
- Mirrored walls
1er étage, bureau B3
2,000 SF Office Suite at Town & Country South – Ideal for Teams or Multi-User Businesses Now available for lease at Town & Country South: a 2,000 square foot professional office suite featuring 10 semi-private offices, a welcoming reception area, private restroom, and one office equipped with a sink—perfect for a breakroom or medical-related use. The space has been freshly painted and upgraded with new plank flooring throughout, giving it a clean, modern feel. This layout is ideal for businesses that require multiple workstations or private offices, such as call centers, real estate brokerages, insurance agencies, therapy practices, or team-based professional firms. Covered parking is available in the rear of the building, and the suite is located in a well-maintained professional complex with excellent access and visibility. Highlights: 2,000 SF with 10 semi-private offices Reception area + 1 office with sink Private restroom Fresh paint and new flooring Covered rear parking Ideal for multi-employee operations
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 10 Bureaux privés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Center Stage Dance Co | Services éducatifs | 1 | - |
| Coachella Valley Economic | Magasin à petits prix | 1 | - |
| Hair Phix | - | 1 | - |
| Marivics Scrubs | - | 1 | - |
| Mel's Insurance Service | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 364 m² | Surface commerciale utile | 1 385 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 364 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 385 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
30,000 square foot multi-tenant retail/office building.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bldg B | 81-557 Doctor Carreon Blvd
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