All Valley Laundromat 809 N Ware Rd Spécialité 259 m² À vendre McAllen, TX 78501 724 391 € (2 794,73 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zone à fort trafic, l'une des routes les plus fréquentées de McAllen, la propriété est ouverte 24 heures sur 24, récemment rénovée, 18 laveuses et 18 sécheuses.
- Il y a un bureau, un entrepôt et 3 bureaux disponibles à la location et un espace pour un food truck, afin de générer des revenus supplémentaires.
- Laveuses et sécheuses commerciales, de nombreuses tables pliantes, des chariots à linge, des machines à deux pièces, 2 distributeurs automatiques, des télévisions, Internet.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Laverie automatique récemment rénovée dans l'une des routes les plus fréquentées de McAllen. Toutes les laveuses et sécheuses sont neuves. Il y a 18 nouvelles laveuses et 18 sécheuses. Il existe également plusieurs laveuses et sécheuses commerciales. La propriété dispose de nombreuses tables pliantes, de chariots à linge, de deux distributeurs automatiques de pièces, de deux distributeurs automatiques, de télévisions, d'Internet, de bureaux, de rangements et de trois bureaux disponibles à la location pour générer des revenus supplémentaires. Cette propriété dispose de plusieurs places de stationnement attribuées et d'une zone pour un food truck. L'établissement est ouvert 24 heures sur 24 et génère des revenus supplémentaires chaque mois.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 724 391 € |
| Prix par m² | 2 794,73 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 259 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1998/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Zonage | CO - Service aux entreprises |
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
À PROPOS 809 N WARE RD , MCALLEN, TX 78501
La laverie automatique comprend une nouvelle laveuse et une nouvelle sécheuse. Il y a 18 nouvelles laveuses et 18 sécheuses en plus de plusieurs laveuses et sécheuses commerciales. L'établissement dispose de nombreuses tables pliantes, de chariots à linge, de deux distributeurs automatiques et de deux distributeurs automatiques. Coin salon, toilettes, télévisions, Internet, bureau, espace de rangement et trois bureaux disponibles à la location pour générer des revenus supplémentaires. L'établissement est ouvert 24 heures sur 24 et génère des revenus supplémentaires chaque mois.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | V3470-01-000-0007-00 | Évaluation des aménagements | 190 052 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 110 295 € (2024) | Évaluation totale | 300 348 € (2024) |
