Optum Health | 809 Co 466 Rd
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Optum Health 809 Co 466 Rd Local commercial 351 m² À vendre Lady Lake, FL 32159 1 009 805 € (2 875,52 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2+ Years Remaining | Options to Extend | Annual Rental Increases | Established Brand
- The Villages | Local Demographics in 5-mile Trade Area
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Located Along County Rd 466 | Dense Retail Corridor | Rolling Acres Plaza (346,000+ SF) | Nearby Apartments & Schools
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant currently has 2+ years remaining on their initial lease with
1 (5-year) option to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 3% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
1 (5-year) option to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 3% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
351 m²
Année de construction/rénovation
2014/2021
Prix
1 009 805 €
Prix par m²
2 875,52 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
60 587 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
RP - Residential Professional
Stationnement
40 Espaces (113,9 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-18-24-1000-00C-20100 | Évaluation des aménagements | 641 369 € |
| Évaluation du terrain | 406 273 € | Évaluation totale | 1 047 642 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-18-24-1000-00C-20100
Évaluation du terrain
406 273 €
Évaluation des aménagements
641 369 €
Évaluation totale
1 047 642 €
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