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8080 Pasadena Blvd Soins de santé 228 m² À vendre Pembroke Pines, FL 33024 951 830 € (4 176,69 €/m²) Taux de capitalisation 6,36 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À proximité de l'hôpital Pembroke Pines Memorial. Un terrain à la sortie de University Drive avec une circulation très intense. Quartier résidentiel très fréquenté.
- La propriété comprend 15 bureaux/chambres flexibles, 9 places de parking (PLUS DES PLACES DE PARKING SUPPLÉMENTAIRES DANS LES ESPACES COMMUNS !)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BÂTIMENT MÉDICAL DANS UNE ZONE PRIVILÉGIÉE - ZONÉ B3 - 2108 PIEDS CARRÉS - BÂTIMENT INDÉPENDANT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - NOUVEAU TOIT - NOUVELLE CLIMATISATION - Parfait pour les soins primaires ou tout autre pratique/profession médicale ! Près de l'hôpital Pembroke Pines Memorial. La propriété comprend 15 bureaux/chambres flexibles, 9 places de parking (PLUS DES PLACES DE STATIONNEMENT SUPPLÉMENTAIRES DANS LES ESPACES COMMUNS !) , 2 toilettes privées et un parking supplémentaire est disponible.
5 À 6 % DE RENDEMENT !
5 À 6 % DE RENDEMENT !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
8 907 €
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39,09 €
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
8 907 €
|
39,09 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 907 € |
| Annuel par m² | 39,09 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 907 € |
| Annuel par m² | 39,09 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 51-41-09-11-0042 | Évaluation totale | 485 580 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 141 840 € (2025) | Impôts annuels | 8 907 € (39,09 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 343 740 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
51-41-09-11-0042
Évaluation du terrain
141 840 € (2025)
Évaluation des aménagements
343 740 € (2025)
Évaluation totale
485 580 € (2025)
Impôts annuels
8 907 € (39,09 €/m²)
Année d’imposition
2023
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