Atlantic Economy Inn 808 S Atlantic Ave Services hôteliers 27 chambres 2 381 344 € (88 198 €/Chambre) Taux de capitalisation 7,79 % Daytona Beach, FL 32118



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Front de mer avec opportunité propriétaire-exploitant ou exploitation hors site
- Trafic (AADT) de plus de 14 000 véhicules par jour
- Excellente opportunité d'investissement pour un propriétaire d'hôtel chevronné ou une conversion en motel de charme
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Terry Sitaram de Realty Pros Commercial a été retenu exclusivement pour proposer à la vente les intérêts en fief simple de l'Atlantic Economy Inn de 28 chambres situé sur South Atlantic Avenue à Daytona Beach, en Floride. Daytona Beach fait partie de la zone métropolitaine (MSA) en pleine croissance de Daytona Beach - Ormond Beach, qui compte plus de 660 000 habitants. Daytona Beach fait partie du comté de Volusia et se trouve à une heure de route de la ville d'Orlando. L'hôtel se trouve juste en face de la plage. Il se trouve à quelques minutes en voiture des principaux moteurs de la demande tels que le Daytona International Speedway, la Daytona Ice Arena et la promenade de Daytona Beach, entre autres. L'Atlantic Economy Inn offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un boutique-hôtel indépendant de 28 chambres sur un marché en pleine croissance et en pleine expansion en Floride, où la disponibilité d'hôtels près de la côte est limitée. Qu'il s'agisse d'activités interminables ou de journées calmes passées à bronzer ou à se prélasser sur la plage, les visiteurs trouveront exactement ce qu'ils recherchent lors de vacances en Floride sur les 37 miles de côtes emblématiques de Daytona Beach, mondialement connues. Avec des investissements locaux en cours et un nombre jamais atteint d'hôtels, d'attractions, de restaurants et de boutiques, c'est le moment idéal pour (re) découvrir tout ce que Daytona Beach a à offrir, y compris ces nouveaux développements :
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
---|---|---|
Revenu de location brut |
450 754 €
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426,16 €
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Autres revenus |
8 505 €
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8,04 €
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Perte due à la vacance |
108 011 €
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102,12 €
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Revenu brut effectif |
351 248 €
![]() |
332,09 €
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Taxes |
5 103 €
![]() |
4,82 €
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Frais d’exploitation |
98 656 €
![]() |
93,27 €
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Total des frais |
103 759 €
![]() |
98,10 €
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Résultat net d’exploitation |
247 490 €
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233,99 €
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 2 381 344 € |
Prix par chambre | 88 198 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 7,79 % |
Type de bien | Services hôteliers |
Sous-type de bien | Hôtel |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,3 ha |
Surface de l’immeuble | 1 058 m² |
Nb de chambres | 27 |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction | 1953 |
Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
Corridor | Extérieur |
Zonage | T4 - Zone de réaménagement RDB5 Daytons Beachside, quartier touristique |
CARACTÉRISTIQUES
- Piscine
- Accès internet à haut débit
- Patio
- Accès Wi-Fi public
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
---|---|---|---|
Guest Room | 27 | 69,74 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 5309-26-02-0010 | Évaluation totale | 561 913 € (2025) |
Évaluation du terrain | 253 158 € (2025) | Impôts annuels | 5 103 € (4,82 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 308 755 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |