Main Street Auto 808 New Franklin Rd Local commercial 1 268 m² À vendre Lagrange, GA 30240 2 569 008 € (2 026,72 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Commerces 808 New Franklin Rd, Lagrange, GA 30240

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau bail Absolute Triple Net (NNN) à long terme d'une durée de 20 ans
  • Garantie d'entreprise
  • Des hausses de loyers intéressantes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'une voiture de rue principale située au 808 New Franklin Road, LaGrange, Géorgie 30240. Le site comprend environ 1 644 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 3,8 acres. Cette Main Street Auto fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 17/12/2024. Le loyer annuel actuel est de 206 500$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 % à compter de la septième année.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
1 268 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
2 569 008 €
Prix par m²
2 026,72 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
179 831 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,54 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
023
Stationnement
21 Espaces (16,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
63 m le New Franklin Road

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
1 of 2

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 050-2B-005-009 Évaluation des aménagements 157 674 €
Évaluation du terrain 189 241 € Évaluation totale 346 915 €

CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Edward Otocka
    Edward Otocka
  • Francis Purritano
    Francis Purritano
  • Walker Stevens
    Walker Stevens

  • ID de l’annonce: 35135221

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 808 New Franklin Rd, Lagrange, GA 30240

Le Local commercial Bien à 808 New Franklin Rd, Lagrange, GA 30240 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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