808 Gloucester St
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808 Gloucester St Bureau 1 031 m² 100 % Loué À vendre Brunswick, GA 31520 1 580 220 € (1 533,20 €/m²) Taux de capitalisation 7,64 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble entièrement loué avec des locataires à compter de la première année pour des durées de 3 à 5 ans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 808 Gloucester est un bâtiment emblématique du centre-ville, rénové en 2022, et maintenant entièrement loué et disponible à la vente. Le 808 est un terrain d'angle situé sur les rues Gloucester et Egmont, juste en face du palais de justice fédéral. Il dispose d'un parking dédié de plus de 25 places et d'un parking supplémentaire en front de rue est disponible. Cet immeuble à locataires multiples de 11 094 pieds carrés est situé dans un endroit très prisé avec une visibilité et une signalisation excellentes.
Si vous le souhaitez, 800 Gloucester peuvent être ajoutés à l'achat pour 695 000$ supplémentaires. Le bâtiment 800 est un locataire unique de 3 000 pieds carrés avec des bureaux récemment rénovés adjacents au bâtiment 808, face à Gloucester Street. Il dispose d'un parking extérieur et serait un excellent complément au bâtiment 808.
Si vous le souhaitez, 800 Gloucester peuvent être ajoutés à l'achat pour 695 000$ supplémentaires. Le bâtiment 800 est un locataire unique de 3 000 pieds carrés avec des bureaux récemment rénovés adjacents au bâtiment 808, face à Gloucester Street. Il dispose d'un parking extérieur et serait un excellent complément au bâtiment 808.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Leases
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 031 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2022
Prix
1 580 220 €
Prix par m²
1 533,20 €
Taux de capitalisation
7,64 %
RNE
120 803 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
515 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
G-C - Commerce général
Stationnement
25 Espaces (24,26 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
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- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Hébergement et restauration
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Inventive cocktails and a Texas-inspired menu combine with some of the best views in the city for a genuinely Austin experience.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 628 576 € | |
| Évaluation du terrain | 61 453 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 567 123 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
61 453 €
Évaluation des aménagements
567 123 €
Évaluation totale
628 576 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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