Approved Plans for 21 Large Units | 807 N 24th Ave
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Approved Plans for 21 Large Units 807 N 24th Ave Terrain 0,13 ha À vendre 1 077 382 € Hollywood, FL 33020
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plans approuvés pour un immeuble de 4 étages comprenant 21 appartements spacieux d'une chambre (près de 1 000 pieds carrés chacun)
- Le stationnement structuré n'est pas obligatoire, ce qui rend les coûts de développement plus abordables (23 places de stationnement)
- À quelques minutes de Young Circle, des boutiques, des restaurants et des plages
- Loyers proforma de 2 500$ par unité, bénéfice net d'exploitation de 483 000$ par an
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Plans approuvés pour un immeuble de 4 étages comprenant 21 appartements spacieux d'une chambre (près de 1 000 pieds carrés chacun) avec un design moderne, des terrasses privées, conformes à la norme ADA et une terrasse. Comprend un parking au rez-de-chaussée avec toutes les places requises (un parking structuré n'est pas requis). Idéalement situé à quelques minutes de Young Circle, des plages et à distance de marche de l'arrêt de train Brightline, ce site offre un potentiel sans précédent. Une occasion rare de développer un projet multifamilial haut de gamme dans un endroit en plein essor !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
556 353 €
|
4 269 497,40 €
|
| Autres revenus |
33 381 €
|
256 169,84 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
589 734 €
|
4 525 667,24 €
|
| Taxes |
105 972 €
|
813 237,60 €
|
| Frais d’exploitation |
56 483 €
|
433 455,64 €
|
| Total des frais |
162 455 €
|
1 246 693,24 €
|
| Résultat net d’exploitation |
427 279 €
|
3 278 974,00 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 556 353 € |
| Annuel par ha | 4 269 497,40 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 33 381 € |
| Annuel par ha | 256 169,84 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 589 734 € |
| Annuel par ha | 4 525 667,24 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 105 972 € |
| Annuel par ha | 813 237,60 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 56 483 € |
| Annuel par ha | 433 455,64 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 162 455 € |
| Annuel par ha | 1 246 693,24 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 427 279 € |
| Annuel par ha | 3 278 974,00 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 077 382 € | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Logement |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,13 ha |
| Type de bien | Terrain | Zonage | DH-2 - Construisez jusqu'à 4 étages |
| Prix | 1 077 382 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | Logement |
| Surface totale du lot | 0,13 ha |
| Zonage | DH-2 - Construisez jusqu'à 4 étages |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 077 382 € | Surface du lot | 0,13 ha |
| Prix par ha | 8 267 915,60 € |
| Prix | 1 077 382 € |
| Prix par ha | 8 267 915,60 € |
| Surface du lot | 0,13 ha |
Caractéristiques principales : Superficie du terrain : 14 004 pieds carrés. Zonage : DH-2. Superficie du bâtiment développé : 19 603 pieds carrés. Histoires : 4. Places de stationnement : 23. Composition des unités : 21 unités d'une chambre
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