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807 England St Local commercial 291 m² À louer Ashland, VA 23005
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 291 m² | Déc. 2040 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
The property features a freestanding building encompassing 3,134 square feet, complete with a convenient drive-thru, situated on a 2.12- acre lot. Situated on Ashland’s premier retail corridor, the property’s prime location offers close proximity to I-95, downtown Ashland, and Randolph-Macon College (1,500+ students). Additionally, the site boasts excellent visibility and improved (left-in) access along England Street, capturing 23,000 vehicles per day, making it an attractive option for any business. Currently built out as a drive-thru restaurant, the property can be reused for a myriad of retail end-users.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 291 m² | Surface commerciale utile | 291 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Espace total disponible | 291 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 291 m² |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
La propriété comprend un bâtiment indépendant de 3 134 pieds carrés, doté d'un service de transport pratique, situé sur un terrain de 2,12 acres. Situé dans le principal corridor commercial d'Ashland, l'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'I-95, du centre-ville d'Ashland et du Randolph-Macon College (plus de 1 500 étudiants). En outre, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès amélioré (à gauche) le long d'England Street, captant 23 000 véhicules par jour, ce qui en fait une option attrayante pour toute entreprise. Actuellement construit en tant que restaurant avec service au volant, l'établissement peut être réutilisé pour une myriade d'utilisateurs finaux.
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807 England St
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