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Southbridge Crossing 8062-8088 Old Carriage Ct Local commercial 103 – 589 m² À louer Shakopee, MN 55379
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent emplacement
- Centre commercial haut de gamme
- Excellente combinaison de locataires
- Design haut de gamme avec terrasses et sièges d'extérieur
- Développement facilement accessible
- Visibilité exceptionnelle sur l'autoroute 169
- Développement multi-locataires
- Haute visibilité sur l'autoroute 169 et la CR-21
- Une combinaison de locataires exceptionnelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 103 m² | Négociable | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 29 313 € /an 2 443 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8022 | 191 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8044 | 130 m² | Négociable | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 36 872 € /an 3 073 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8088 | 165 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 42 144 € /an 3 512 € /mois | Triple net (NNN) |
8030-8048 Old Carriage Ct - 1er étage
Former Weightloss center, call for details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8014-8022 Old Carriage Ct - 1er étage – Bureau 8022
2,054 SF available for lease. End-cap position located in-line with PetSmart. Previously operated by a cell phone retailer, the space is available for immediate occupancy. Negotiable rates & TI's available. This is an ideal location for a variety of retail and service-related uses; call for details.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
8030-8048 Old Carriage Ct - 1er étage – Bureau 8044
1,400 SF in-line space available for lease. Previously operated by a cell phone retailer, this is an ideal location for a variety of uses. Negotiable rates, TI's, and occupancy. Call for details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8062-8088 Old Carriage Ct - 1er étage – Bureau 8088
1,778 SF, previously a Dry Cleaner Plan. Negotiable rates & TI's available. This is an ideal location for a wide variety of uses. Call for details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cherry Berry Frozen Yogurt
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- Martinizing Dry Cleaners
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- Michaels
- Enseigne
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- Once Upon A Child
- Enseigne
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- Panera Bread
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- Southbridge Liquor
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cherry Berry Frozen Yogurt | - | - | - |
| Martinizing Dry Cleaners | - | - | - |
| Michaels | Enseigne | - | - |
| Once Upon A Child | Enseigne | - | - |
| Panera Bread | - | - | - |
| Southbridge Liquor | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Southbridge Crossing est un complexe commercial actif bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'autoroute 169 et d'un accès pratique. Trois immeubles à locataires multiples ont été construits en 2003 et le quatrième, occupé par PetSmart, a été achevé en 2013. Southbridge Crossing est un centre commercial bien entretenu avec une excellente composition de locataires et un grand parking. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de la propriété, veuillez nous contacter directement.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Southbridge Crossing | 8062-8088 Old Carriage Ct
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