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Manhattan Professional Building 806 Manhattan Beach Blvd Bureau 942 m² 100 % Loué À vendre Manhattan Beach, CA 90266 5 475 220 € (5 809,82 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Emplacement irremplaçable sur Manhattan Beach Boulevard | « Passerelle » vers le centre-ville de Manhattan Beach
Accès immédiat aux commodités souhaitables | Quartier résidentiel aisé adjacent « Hill Section » | Location synergique de services personnels et professionnels
Données démographiques très prisées et prospères de la zone commerciale de South Bay

Revenu stable sur place avec un potentiel de hausse substantiel à court terme | Investisseur à valeur ajoutée ou redéveloppement-Comm. Ou Apts. (avec tasse)
Des fondamentaux immobiliers sous-jacents solides

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité de réaménagement à valeur ajoutée ou future opportunité de réaménagement de Manhattan Beach

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Projet de requalification

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

942 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1974

Prix

5 475 220 €

Prix par m²

5 809,82 €

Taux de capitalisation

5 %

RNE

273 761 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Surface type par étage

471 m²

Dalle à dalle

3,35 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,86

Surface du lot

0,11 ha

Zonage

MNCL - MNCL - Local commercial. Large éventail d'utilisations autorisées - Le réaménagement multifamilial est soumis à un PERMIS « D'UTILISATION » (CUP) approuvé par la Ville

Stationnement

20 Espaces (21,22 places par 1 000 m² loué)