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North Valley Shopping Center 8055 W Bell Rd Local commercial 266 – 4 050 m² À louer Peoria, AZ 85382
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité de vente au détail de premier ordre dans l'une des zones commerciales les plus fréquentées de l'Arizona
- Situé à côté du complexe sportif de Peoria, qui accueillera près de 1,5 million de visiteurs en 2023
- Situé à moins de 400 mètres de la boucle 101
- Excellente colocation assurée par Target, Ross, Joann Fabric, Urban Air et bien d'autres !
- Façade et visibilité fantastiques, avec environ 60 000 VPD sur Bell Road
- Les espaces 16 et 17 peuvent être combinés pour un total de 3 006 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 266 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 3 784 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
8055 W Bell Rd - 1er étage – Bureau 11
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8155-8235 W Bell Rd - 1er étage – Bureau 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Applebee's
- Restaurant
- 1 916
- International
- JOANN Fabric and Craft Stores
- Arts/Bricolage
- 644
- National
- Red Lobster
- Enseigne
- -
- -
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 220
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Applebee's | Restaurant | 1 916 | International |
| JOANN Fabric and Craft Stores | Arts/Bricolage | 644 | National |
| Red Lobster | Enseigne | - | - |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 220 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 050 m² | Façade | W Bell Rd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 31 012 m² |
| Stationnement | 3 518 Espaces | Surface totale du terrain | 14,81 ha |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1993 |
| Biens du centre | 10 | Rues transversales | SEC 83rd Ave & W Bell Rd |
| Espace total disponible | 4 050 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 3 518 Espaces |
| Magasins | 24 |
| Biens du centre | 10 |
| Façade | W Bell Rd |
| Surface commerciale utile | 31 012 m² |
| Surface totale du terrain | 14,81 ha |
| Année de construction | 1993 |
| Rues transversales | SEC 83rd Ave & W Bell Rd |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
North Valley Shopping Center | 8055 W Bell Rd
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