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$4,000 a month NNN 805 NW 24th St Local commercial 353 m² À louer Moore, OK 73160
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombreuses options d'utilisation pour déménager ou créer une nouvelle entreprise
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 353 m² | 2,74 m | Négociable | 120,06 € /m²/an 10,00 € /m²/mois 42 384 € /an 3 532 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
There is an existing approximately 3,800 sq ft buiding that has just been remodeled and zoned Commercial for Retail use. New Plumbing, Electrical, HVAC, Roof, Etc. The building sits on approx .5215 acres. Also for Lease. The adjoining approx. 2.1371 acres can be bought also and can be developed into 7 additional lots available as one tract, individual lots, warehouse like build to suit properties, etc. Owners are highly creative and open to many ideas and suggestions. Plan is to build 7 additional approx. 5,000 sq ft warehouse buildings with 1 or 2 offices in each. All utilities will be to site. ALLOWED USES: (a) Public service or utility: light; (b) Low impact institutional: neighborhood related; (c) Cultural exhibits; (d) Library services and community centers; (e) Community recreation: restricted; (f) Community recreation: general; (g) Administrative and professional office; (h) Alcoholic beverage retail sales; (i) Animal sales and services: grooming; (j) Animal sales and services: kennels and veterinary, restricted; (k) Automotive and equipment: light; (l) Business support services; (m) Child care center; (n) Adult day care center; (o) Construction sales and services: light; (p) Convenience sales and services; (q) Eating establishments: drive-in; (r) Eating establishments: fast foods; (s) Eating establishments: sit-down; (t) Food and beverage retail sales; 3/26/2021 Print Preview https://moore.municipalcodeonline.com/book/print?type=development&name=Division_3-B-12_C-3_General_Commercial_District 2/4 (u) Food and beverage retail sales: temporary or seasonal; (v) Funeral and interment services: undertaking; (w) Gasoline sales: light; (x) Health clubs; (y) Medical services: restricted; (z) Medical services: general; (aa) Participant recreation and entertainment: indoor; (ab) Personal services: restricted; (ac) Personal services: general; (ad) Repair sales and services: consumer; (ae) Research services; (af) Retail sales and services: general; (ag) Spectator sports and entertainment: restricted; (ah) Spectator sports and entertainment: general; (ai) Tourist accommodations: lodging. Broker is part of ownership group !!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 m
- Bâtiment entièrement rénové--
- Nouveau toit
- Nouveau véhicule électrique
- Nouvelle plomberie
- Nouveau parking
- CVC central
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 353 m² | Surface commerciale utile | 353 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1972/2021 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 353 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 353 m² |
| Année de construction/rénovation | 1972/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
UTILISATIONS AUTORISÉES : a) Service ou service public : éclairage ; b) Institutionnel à faible impact : lié au quartier ; c) Expositions culturelles ; d) Les services de bibliothèque et les centres communautaires ; e) Loisirs communautaires : restreints ; f) Loisirs communautaires : généralités ; g) Bureau administratif et professionnel ; h) Les ventes au détail de boissons alcoolisées ; i) Vente et services d'animaux : toilettage ; j) Ventes et services d'animaux : chenils et services vétérinaires, restreints ; k) Automobiles et équipements : véhicules légers ; l) Services d'appui aux entreprises ; m) Centre de soins pour enfants ; n) Crèche pour adultes ; o) Ventes et services de construction : éclairage ; p) Ventes et services de proximité ; q) Établissements de restauration : accès au drive-in ; r) Établissements de restauration : restauration rapide ; s) Établissements de restauration : rendez-vous assis ; t) Ventes au détail de produits alimentaires et de boissons ; Ventes au détail de produits alimentaires et de boissons : temporaires ou saisonnières ; v) Services de funérailles et d'inhumation : entreprise ; w) Ventes d'essence : véhicules légers ; x) Les clubs de remise en forme ; y) Services médicaux : restreints ; z) Services médicaux : généralités ; aa) Activités récréatives et divertissements pour les participants : en salle ; ab) Services personnels : restreints ; ac) Services personnels : généralités ; ad) Ventes et services de réparation : consommateurs ; (ae) Services de recherche ; af) Ventes au détail et services : généralités ; (ag) Sports et divertissements réservés aux spectateurs : accès restreint ; ah) Sports et divertissements destinés aux spectateurs : généralités ; (ai) Hébergements touristiques : hébergement.
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
HardWorking Realty
$4,000 a month NNN | 805 NW 24th St
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