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8045-8069 Vineland Ave Local commercial 149 m² À louer Sun Valley, CA 91352
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre éminent de Sun Valley
- Grand parking
- Accès facile à l'autoroute 5
- Dollar : dollar ancré
- Signalisation à sourcils et pylônes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8043 | 149 m² | 3-5 Ans | 285,68 € /m²/an 23,81 € /m²/mois 42 466 € /an 3 539 € /mois | Triple net (NNN) |
8045-8069 Vineland Ave - 1er étage – Bureau 8043
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 8045-8069 VINELAND AVE, SUN VALLEY, CA 91352
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Dollar
- Enseigne
- 1
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- Donut Den
- Restaurant
- 1
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- El Caporal Restaurant
- Enseigne
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- EZ Wash Laundry
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- Sal's Liquor
- Supermarché
- 1
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- Sushi Dragon
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Dollar | Enseigne | 1 | - |
| Donut Den | Restaurant | 1 | - |
| El Caporal Restaurant | Enseigne | - | - |
| EZ Wash Laundry | - | - | - |
| Sal's Liquor | Supermarché | 1 | - |
| Sushi Dragon | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 430 m² |
| Stationnement | 104 Espaces | Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1959 |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 104 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 430 m² |
| Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Année de construction | 1959 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial renommé de Sun Valley avec des espaces commerciaux disponibles à la location sur Vineland Ave ! Le centre est ancré par Dollar Dollar et offre une visibilité exceptionnelle, un mélange unique de locataires existants, une signalisation sur pylônes, un trafic intense jour et nuit et un parking abondant avec plusieurs points d'entrée et de sortie. Bénéficiant d'un emplacement central au cœur de Sun Valley, entouré de propriétés résidentielles et industrielles, juste à côté du centre de loisirs de Sun Valley et à quelques minutes de l'autoroute 5, ce centre est idéal pour une multitude d'utilisations commerciales et commerciales.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Artak Dovlatyan -
Vartan Tashchyan -
Sioneh Keshishi -
Albert Karchikian -
Specialized Realty, Inc.
Présenté par
8045-8069 Vineland Ave
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