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804 W 7th St 804 W 7th St Immeuble residentiel 5 lots 206 671 € (41 334 €/Lot) Taux de capitalisation 11,91 % Davenport, IA 52802

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

FULLY RENOVATED AND TURNKEY!!!
Awesome 5 unit property. On a hill, overlooking the river. Every unit has new flooring, kitchen, bathrooms. Brand new sewer line was recently put in. No repairs or maintenance needed. Will easily generate a 12% NET RETURN ON INVESTMENT!!! Properties are part of Iowa Urban Revitalization Exemption for the next 10 years, which means low taxes!!!!
Financing and property management is available.

Flyer 804 West 7th Street, Davenport, IA

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	-	-
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	-	-
Résultat net d’exploitation	24 616 €	74,26 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel	-
Annuel par m²	-

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	-
Annuel par m²	-

Résultat net d’exploitation
Annuel	24 616 €
Annuel par m²	74,26 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	206 671 €	Style d’appartement	De hauteur moyenne
Prix par lot	41 334 €	Classe d’immeuble	B
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,16 ha
Taux de capitalisation	11,91 %	Surface de l’immeuble	331 m²
Nb de lots	5	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1856
Sous-type de bien	Appartement Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes	Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Zonage	MULTI-FAMILY

Prix	206 671 €
Prix par lot	41 334 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	11,91 %
Nb de lots	5
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,16 ha
Surface de l’immeuble	331 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1856
Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Zonage	MULTI-FAMILY

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE LOTS	MOY. LOYER/MOIS	m²
1+1	5	624,58 €	-

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Walk Score®

Très praticable à pied (71)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	G0046-06	Évaluation des aménagements	42 170 € (2024)
Évaluation du terrain	14 060 € (2024)	Évaluation totale	56 229 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

G0046-06

Évaluation du terrain

14 060 € (2024)

Évaluation des aménagements

42 170 € (2024)

Évaluation totale

56 229 € (2024)

(754) 251-0201

CONTACT

Eli Ahmadov
LOYD Realty

ID de l’annonce: 35586789
Date de mise sur le marché: 22/04/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 804 W 7th St, Davenport, IA 52802

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