804 Station St. | 804 Station St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
804 Station St. 804 Station St Immeuble residentiel 4 lots 475 915 € (118 979 €/Lot) Taux de capitalisation 7,10 % Converse, TX 78109
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great Location, walking distance to schools and shops
- Steady long term passive income
- Safe and family oriented neighboodhood
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
All units are rented. One unit is mont-2-mont and can be vacated for an owner-occupied buyer. Well-maintained 4plex investment opportunity near Converse City Park and Judson High School, just a short walk from shops and restaurants. Conveniently located near the freeway, the 4plex includes two 2-bedroom, 2-bath units and two 2-bedroom, 1-bath units. Each unit is designed for comfort and convenience, featuring a private balcony, a fireplace, central HVAC, washer/dryer hookups inside, and two dedicated parking spaces. Separate electric meters ensure easy tenant management. Located in a low-crime area with excellent walkability, bikeability, and access to public transit, this property is a prime investment opportunity with strong rental potential.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
46 207 €
|
114,28 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
46 207 €
|
114,28 €
|
| Taxes |
7 388 €
|
18,27 €
|
| Frais d’exploitation |
3 115 €
|
7,70 €
|
| Total des frais |
10 503 €
|
25,98 €
|
| Résultat net d’exploitation |
35 704 €
|
88,31 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 46 207 € |
| Annuel par m² | 114,28 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 46 207 € |
| Annuel par m² | 114,28 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 388 € |
| Annuel par m² | 18,27 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 115 € |
| Annuel par m² | 7,70 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 503 € |
| Annuel par m² | 25,98 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 35 704 € |
| Annuel par m² | 88,31 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Cheminée
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Vues
- Dressings
- Moquette
- Salle de séjour
- Mains courantes
- Office
- Patio
- Porche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Salle de bain privée
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05063-901-0211 | Évaluation totale | 333 898 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 20 298 € (2023) | Impôts annuels | 7 388 € (18,27 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 313 601 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05063-901-0211
Évaluation du terrain
20 298 € (2023)
Évaluation des aménagements
313 601 € (2023)
Évaluation totale
333 898 € (2023)
Impôts annuels
7 388 € (18,27 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 de 20
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
804 Station St. | 804 Station St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.