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8035 Austin Ave Industriel/Logistique 3 285 m² 60 % Loué À vendre Morton Grove, IL 60053 2 480 068 € (754,96 €/m²) Taux de capitalisation 8,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité industrielle propriétaire-utilisateur | Les entreprises d'entreposage, de vente en gros et de services sont les bienvenues
- Principales routes à proximité : I-94 via Touhy Ave et Dempster St, I-294 via Touhy Ave et Dempster St, Chicago CBD 27 km, aéroport ORD 8,5 km et aéroport MDW 38 km
- New rood installed in 2023
- Propriété productrice de revenus stabilisée
- Shore Community Services aura investi plus d'un million de dollars une fois les améliorations apportées à ses installations
- Temperature Controlled 14,000 SF Warehouse
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Espace propriétaire-utilisateur : 14 355 pieds carrés disponibles pour vos opérations commerciales.
Potentiel de revenus : Les locataires existants garantissent un flux de trésorerie stable et atténuent les coûts de détention.
Zonage : M-1, adapté à la fabrication légère, à l'entreposage et à diverses utilisations commerciales.
Emplacement privilégié : stratégiquement situé dans la région métropolitaine de Chicago, bénéficiant d'un excellent accès aux réseaux de transport et d'affaires régionaux.
Cette propriété concilie les avantages d'un espace industriel fonctionnel avec les avantages financiers des revenus locatifs. Une occasion rare d'améliorer votre portefeuille grâce à un actif polyvalent qui soutient à la fois les opérations commerciales et les objectifs d'investissement à long terme.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Réception
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- SHORE Joseph Koenig, Sr. Training Center
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| SHORE Joseph Koenig, Sr. Training Center | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Two exterior entrances, one Drive-In grade level and one Dock with leveler. A wide-open warehouse with 17' clear height.
Un quai avec niveleur, 1 100 pieds carrés de bureau de 13 pieds de hauteur libre, entrées multiples
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – Back Unit | 711 m² | Industriel/Logistique | - | Juin 2025 |
| 1er Ét. – Middle Unit | 1 301 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – Back Unit
| Surface |
| 711 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Juin 2025 |
1er Ét. – Middle Unit
| Surface |
| 1 301 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – Back Unit
| Surface | 711 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Juin 2025 |
Two exterior entrances, one Drive-In grade level and one Dock with leveler. A wide-open warehouse with 17' clear height.
1er Ét. – Middle Unit
| Surface | 1 301 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un quai avec niveleur, 1 100 pieds carrés de bureau de 13 pieds de hauteur libre, entrées multiples
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-20-414-035-0000 | Évaluation des aménagements | 306 925 € |
| Évaluation du terrain | 153 972 € | Évaluation totale | 460 898 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
8035 Austin Ave
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