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Shops on Sample 8031-8041 W Sample Rd Local commercial 125 m² À louer Coral Springs, FL 33065
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment moderne avec de nouveaux auvents
- Plus de 47 000 visites quotidiennes
- Modalités flexibles
- Droits de signalisation sur Sample Road (excellente visibilité !)
- Grand parking
- Espace commercial à louer à Coral Springs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8041 | 125 m² | Négociable | 227,91 € /m²/an 18,99 € /m²/mois 28 585 € /an 2 382 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 8041
Suite 8041: 1,350 Former metaphysical supply store this space has an open front showroom with retail counter and back storage area with 1 private restroom. Great for retail or any use that needs an open area. Well maintained retail strip fronting Sample Road in Coral Springs. 47,000+ daily traffic count. All units have signage rights on the building. Strong longer term tenancy. Mix of home improvement and general retail. Suite 8041: 1,350 Former metaphysical supply store this space has an open front showroom with retail counter and back storage area with 1 private restroom. Great for retail or any use that needs an open area. Main signage fronting Sample Road. Great Visibility. Ample Parking. Well maintained strip with high daily traffic count. Flexible Terms Well maintained retail strip fronting Sample Road in Coral Springs. 47,000+ daily traffic count. All units have signage rights on the building. Strong longer term tenancy. Mix of home improvement and general retail. Only one suite remaining.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Modern Building with New Awnings
- Signage Rights on Sample Road (Great Exposure!)
- 47,000+ Daily Traffic Count
- Ample Parking
- Flexible Terms
- Retail Space For Lease Coral Springs
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 125 m² | Surface commerciale utile | 871 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 871 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ces magasins de détail situés sur Sample Road à Coral Springs ont une superficie d'environ 19 000 pieds carrés répartis en 9 unités. Suite 8035 : salle d'exposition commerciale de 1 740 pieds carrés Suite 8037 : restaurant de 2e génération de 2 460 pieds carrés. Capot précédent, pas de bac à graisse. Pourrait être étendu à 4 200 pieds carrés avec la suite 8035. Suite 8039 : bureau d'assurance de 1 350 pieds carrés, plan ouvert avec 1 bureau privé. Signalisation principale donnant sur Sample Road. Excellente visibilité. Grand parking. Bande bien entretenue avec un trafic quotidien élevé. Conditions flexibles Bande commerciale bien entretenue donnant sur Sample Road à Coral Springs. Plus de 47 000 véhicules quotidiens. Toutes les unités ont des droits de signalisation sur le bâtiment. Solide location à long terme. Mélange de rénovation domiciliaire et de commerce de détail général. Chaque unité est dotée d'une signalisation à grand lettrage qui est exposée à plus de 47 000 voitures par jour. Récemment rénové, le bâtiment présente un design moderne avec de superbes auvents bleus. Stationnement spacieux Conditions flexibles
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops on Sample | 8031-8041 W Sample Rd
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