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Falls Church Business Center 803 W Broad St 170 – 3 454 m² À louer Falls Church, VA 22046
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé au cœur de l'église de Falls !
- Stationnement en surface gratuit et abondant
- La superficie des suites varie de 1 000 pieds carrés à des étages complets (8 800 pieds carrés)
- Les suites Small Spec seront livrées en mars 2019 !
- Durée de location flexible, 3 à 7 ans
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ground floor retail / office space that faces Rt. 7. Own Private exterior entrance, abundant parking. Space is currently in shell condition.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Espace en extrémité très recherché
- Disposition open space
- Espace en excellent état
Former classroom space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Convient pour 12 - 36 Personnes
Former Classroom / school space. Mix of private offices and a 4 large open room for classroom / training space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 13 - 41 Personnes
Full 4th floor available in November 2022! Direct elevator exposure, new buildout done in 2019! Mostly Private offices and larger rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 35 - 50 Personnes
Existing Build-out has 5 windowed offices, 2 large open spaces for workstations along the window line. Abundant natural light with windows on all 3 sides of the space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 5 Bureaux privés
- 18 Postes de travail
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 - 34 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
Space on the front of the building looking over Rt. 7. Mostly open plan
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 - 36 Personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1 Salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 7 - 10 Personnes
Top floor suite with abundant natural light and great views of surrounding Falls Church neighborhood.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 7 Bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 - 20 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
Spec Suite that was built out in 2020. Top floor, available February 1, 2025.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- 3 Postes de travail
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 - 10 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Spec Suite construite en 2020
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 110 | 317 m² | 5-7 Ans | 340,19 € /m²/an 28,35 € /m²/mois 107 866 € /an 8 989 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 411 m² | 3-5 Ans | 231,52 € /m²/an 19,29 € /m²/mois 95 132 € /an 7 928 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 472 m² | Négociable | 212,62 € /m²/an 17,72 € /m²/mois 100 423 € /an 8 369 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 822 m² | 3-5 Ans | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 194 235 € /an 16 186 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 392 m² | 3-7 Ans | 222,07 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 87 103 € /an 7 259 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau 610 | 416 m² | Négociable | 222,07 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 92 425 € /an 7 702 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 610 | 170 m² | 3-7 Ans | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 41 839 € /an 3 487 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 282 m² | 5-7 Ans | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 66 633 € /an 5 553 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 750 | 171 m² | 3-7 Ans | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 41 953 € /an 3 496 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 317 m² |
| Durée |
| 5-7 Ans |
| Loyer |
| 340,19 € /m²/an 28,35 € /m²/mois 107 866 € /an 8 989 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 411 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 231,52 € /m²/an 19,29 € /m²/mois 95 132 € /an 7 928 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 472 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 212,62 € /m²/an 17,72 € /m²/mois 100 423 € /an 8 369 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 822 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 194 235 € /an 16 186 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 392 m² |
| Durée |
| 3-7 Ans |
| Loyer |
| 222,07 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 87 103 € /an 7 259 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 610
| Surface |
| 416 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 222,07 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 92 425 € /an 7 702 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 610
| Surface |
| 170 m² |
| Durée |
| 3-7 Ans |
| Loyer |
| 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 41 839 € /an 3 487 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 282 m² |
| Durée |
| 5-7 Ans |
| Loyer |
| 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 66 633 € /an 5 553 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 750
| Surface |
| 171 m² |
| Durée |
| 3-7 Ans |
| Loyer |
| 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 41 953 € /an 3 496 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface | 317 m² |
| Durée | 5-7 Ans |
| Loyer | 340,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Ground floor retail / office space that faces Rt. 7. Own Private exterior entrance, abundant parking. Space is currently in shell condition.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Espace en excellent état
- Espace en extrémité très recherché
2e étage, bureau 200
| Surface | 411 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 231,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Former classroom space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Principalement open space
- Convient pour 12 - 36 Personnes
3e étage, bureau 300
| Surface | 472 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 212,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Former Classroom / school space. Mix of private offices and a 4 large open room for classroom / training space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 13 - 41 Personnes
4e étage, bureau 400
| Surface | 822 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 236,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full 4th floor available in November 2022! Direct elevator exposure, new buildout done in 2019! Mostly Private offices and larger rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 35 - 50 Personnes
5e étage, bureau 500
| Surface | 392 m² |
| Durée | 3-7 Ans |
| Loyer | 222,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Existing Build-out has 5 windowed offices, 2 large open spaces for workstations along the window line. Abundant natural light with windows on all 3 sides of the space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 - 34 Personnes
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 18 Postes de travail
- Espace nécessitant des rénovations
6e étage, bureau 610
| Surface | 416 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 222,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Space on the front of the building looking over Rt. 7. Mostly open plan
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 - 36 Personnes
6e étage, bureau 610
| Surface | 170 m² |
| Durée | 3-7 Ans |
| Loyer | 245,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 7 - 10 Personnes
- 1 Salle de conférence
7e étage, bureau 700
| Surface | 282 m² |
| Durée | 5-7 Ans |
| Loyer | 236,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Top floor suite with abundant natural light and great views of surrounding Falls Church neighborhood.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 - 20 Personnes
- 7 Bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
7e étage, bureau 750
| Surface | 171 m² |
| Durée | 3-7 Ans |
| Loyer | 245,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite that was built out in 2020. Top floor, available February 1, 2025.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 10 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 3 Postes de travail
- Spec Suite construite en 2020
APERÇU DU BIEN
ADRESSE DU BUREAU PRINCIPAL DE FALLS CHURCH. SITUÉ AU CŒUR DE FALLS CHURCH CITY, AVEC UNE VISIBILITÉ ET UNE VUE INÉGALÉES DEPUIS LES SUITES SUPÉRIEURES. UN PARKING SPACIEUX, UN HALL D'ACCUEIL ET UN RÉPERTOIRE RÉCEMMENT AMÉNAGÉS NE SONT QUE QUELQUES-UNES DES AMÉLIORATIONS APPORTÉES À CETTE ADRESSE LÉGENDAIRE. À QUELQUES MINUTES DES MAGASINS, DU MÉTRO, DE L'I-66 ET DE L'I-495.
- Climatisation
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