The Markets at Fountain Mesa | 8025-8031 Fountain Mesa Rd
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The Markets at Fountain Mesa 8025-8031 Fountain Mesa Rd Local commercial 557 m² 100 % Loué À vendre Fountain, CO 80817 2 629 311 € (4 716,94 €/m²) Taux de capitalisation 6,31 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Adjacent à environ 90 AC d'un développement commercial
- Baux à long terme en place
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble d'investissement commercial de premier ordre.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
2 629 311 €
Prix par m²
4 716,94 €
Taux de capitalisation
6,31 %
RNE
165 996 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
PUD
Stationnement
50 Espaces (89,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m le Fountain Mesa Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 55293-10-042 | Évaluation totale | 434 105 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 57 887 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 376 218 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
55293-10-042
Évaluation du terrain
57 887 € (2024)
Évaluation des aménagements
376 218 € (2024)
Évaluation totale
434 105 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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