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8020 Shaffer Pky Local d’activités 971 m² À louer Littleton, CO 80127
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans la zone d'entreprises du comté de Jefferson, il offre des crédits d'impôt potentiels aux entreprises.
- Situé à 24 miles au sud-ouest du centre-ville de Denver, près de la State Highway 470
- de faibles taux d'inoccupation pour les propriétés de moins de 50 000 pieds carrés (4,8 % au quatrième trimestre de 2023) et une croissance annuelle régulière des loyers de 5,1 %.
- Région connue pour sa croissance économique, stimulée par des secteurs tels que l'aérospatiale, la santé et les services financiers
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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The Denver Infill Team of Unique Properties Inc. is pleased to present 8020 Shaffer Parkway, Suites 300 and 400, a 10,457-square-foot flex condominium property located in Littleton, Colorado. Built in 2004, this high-quality masonry building offers 14-foot clear heights, one grade-level door, and three-phase power, making it ideal for various industrial, office, or owner-user needs. With 6,907 square feet of well-appointed office space, the property is situated within the Jefferson County Enterprise Zone, providing potential income tax credits. Positioned just off State Highway 470 between Ken Caryl Avenue and South Kipling Parkway, the asset benefits from strong transportation links and proximity to the thriving Denver metro area. The current lease runs through November 2024, offering an excellent opportunity for owner-users or investors in one of Denver’s most stable industrial submarkets.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 porte de niveau
- Hauteur libre de 14 pieds
- Alimentation triphasée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 971 m² | Négociable | 122,85 € /m²/an 10,24 € /m²/mois 119 343 € /an 9 945 € /mois | Local d’activités | - | 60 jours |
1er étage
| Surface |
| 971 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 122,85 € /m²/an 10,24 € /m²/mois 119 343 € /an 9 945 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Surface | 971 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 122,85 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
The Denver Infill Team of Unique Properties Inc. is pleased to present 8020 Shaffer Parkway, Suites 300 and 400, a 10,457-square-foot flex condominium property located in Littleton, Colorado. Built in 2004, this high-quality masonry building offers 14-foot clear heights, one grade-level door, and three-phase power, making it ideal for various industrial, office, or owner-user needs. With 6,907 square feet of well-appointed office space, the property is situated within the Jefferson County Enterprise Zone, providing potential income tax credits. Positioned just off State Highway 470 between Ken Caryl Avenue and South Kipling Parkway, the asset benefits from strong transportation links and proximity to the thriving Denver metro area. The current lease runs through November 2024, offering an excellent opportunity for owner-users or investors in one of Denver’s most stable industrial submarkets.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Hauteur libre de 14 pieds
- 1 porte de niveau
- Alimentation triphasée
APERÇU DU BIEN
L'équipe de Denver Infill d'Unique Properties Inc. a le plaisir de présenter le 8020 Shaffer Parkway, Suites 300 and 400, un condominium flexible de 10 457 pieds carrés situé à Littleton, au Colorado. Construit en 2004, ce bâtiment en maçonnerie de haute qualité offre une hauteur libre de 14 pieds, une porte de plain-pied et une alimentation triphasée, ce qui le rend idéal pour répondre à divers besoins industriels, de bureaux ou de propriétaires-utilisateurs. Avec 6 907 pieds carrés d'espaces de bureaux bien aménagés, la propriété est située dans la zone d'entreprise du comté de Jefferson, offrant des crédits d'impôt potentiels. Situé juste à côté de la State Highway 470 entre Ken Caryl Avenue et South Kipling Parkway, l'actif bénéficie de solides liaisons de transport et de la proximité de la zone métropolitaine florissante de Denver. Le bail actuel court jusqu'en novembre 2024, offrant une excellente opportunité aux propriétaires-utilisateurs ou aux investisseurs sur l'un des sous-marchés industriels les plus stables de Denver.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
8020 Shaffer Pky
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