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Country Hollow 8020-8058 S Yale Ave 65 – 436 m² À louer Tulsa, OK 74136
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 111 m² | - | 3 Ans | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 18 963 € /an 1 580 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 65 m² | 2,74 m | 3 Ans | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 11 062 € /an 921,80 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 93 m² | 2,74 m | 3 Ans | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 15 802 € /an 1 317 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 166 m² | 2,74 m | 3 Ans | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 28 318 € /an 2 360 € /mois | Triple net (NNN) |
8020-8058 S Yale Ave - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- 1 Bureau privé
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8020-8058 S Yale Ave - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,74 m
8020-8058 S Yale Ave - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 2,74 m
8020-8058 S Yale Ave - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 2,74 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 10 Gym
- Fitness
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- Local
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 440
- International
- El Arepaso Venezuelan Cafe
- Restaurant
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- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 5 791
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- Healing Grace Church
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- Rib Crib BBQ Grill
- Restaurant
- 64
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 10 Gym | Fitness | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 440 | International |
| El Arepaso Venezuelan Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 5 791 | International |
| Healing Grace Church | Services | 1 | - |
| Rib Crib BBQ Grill | Restaurant | 64 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
David Swezey & Associates
Country Hollow | 8020-8058 S Yale Ave
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