Absolute NNN Leased 7-Eleven | 802 TX-110
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Absolute NNN Leased 7-Eleven 802 TX-110 Local commercial 237 m² À vendre Whitehouse, TX 75791 2 960 947 € (12 518,21 €/m²) Taux de capitalisation 6,18 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease
- Income Tax Free State
- Income Tax Free State
- Zero Landlord Obligations
- 7-Eleven is an Investment Grade Tenant (S&P Rating “A”)
- Bonus Depreciation Benefits
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is the opportunity to purchase a long term absolute NNN leased 7-
Eleven in Whitehouse, Texas. The lease calls for zero landlord
obligations with 7.5% rental increases every 5 years and three, 5 year
options to renew. The site benefits being located along Texas Highway
110 with exposure to 17.000 vehicles per day and 0.4 miles from
Whitehouse Town Center Shopping Mall.
Eleven in Whitehouse, Texas. The lease calls for zero landlord
obligations with 7.5% rental increases every 5 years and three, 5 year
options to renew. The site benefits being located along Texas Highway
110 with exposure to 17.000 vehicles per day and 0.4 miles from
Whitehouse Town Center Shopping Mall.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
237 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
2 960 947 €
Prix par m²
12 518,21 €
Taux de capitalisation
6,18 %
RNE
183 024 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
F10
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-55010-0001-00-001000 | Évaluation des aménagements | 131 231 € |
| Évaluation du terrain | 115 070 € | Évaluation totale | 246 302 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-55010-0001-00-001000
Évaluation du terrain
115 070 €
Évaluation des aménagements
131 231 €
Évaluation totale
246 302 €
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