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Memphis Commons 8010 Giacosa Pl Local commercial 134 – 4 410 m² À louer Memphis, TN 38133
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-7950 | 2 736 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A-7971-101 | 253 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A-8025-101 | 685 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A-8025-102 | 134 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A-8025-103 | 134 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A-8034-103 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A-8065-30 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A-8075-101 | 135 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7940-7970 Giacosa Pl - 1er étage – Bureau A-7950
Former Big Lots
7940-7970 Giacosa Pl - 1er étage – Bureau A-7971-101
8025-8085 Giacosa Pl - 1er étage – Bureau A-8025-101
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
8025-8085 Giacosa Pl - 1er étage – Bureau A-8025-102
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8025-8085 Giacosa Pl - 1er étage – Bureau A-8025-103
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
8025-8085 Giacosa Pl - 1er étage – Bureau A-8034-103
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8025-8085 Giacosa Pl - 1er étage – Bureau A-8065-30
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
8025-8085 Giacosa Pl - 1er étage – Bureau A-8075-101
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Academy Sports and Outdoors
- Enseigne
- -
- -
- Big Lots
- Magasin à petits prix
- 647
- International
- Burlington
- Grand magasin
- 1 455
- National
- Home Depot
- Amélioration du logement
- 2 673
- International
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 494
- International
- Ollie's Bargain Outlet
- Magasin à prix unique/Friperie
- 743
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Academy Sports and Outdoors | Enseigne | - | - |
| Big Lots | Magasin à petits prix | 647 | International |
| Burlington | Grand magasin | 1 455 | National |
| Home Depot | Amélioration du logement | 2 673 | International |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 494 | International |
| Ollie's Bargain Outlet | Magasin à prix unique/Friperie | 743 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 410 m² | Biens du centre | 11 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 49 997 m² |
| Stationnement | 2 820 Espaces | Surface totale du terrain | 68,38 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1997 |
| Espace total disponible | 4 410 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2 820 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 11 |
| Surface commerciale utile | 49 997 m² |
| Surface totale du terrain | 68,38 ha |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial de 124 000 pieds carrés est une opportunité de choix pour les principaux locataires tels que Home Depot, Academy Sports, Burlington, Big Lots, Painted Tree Marketplace, TJ-Maxx et Michaels. Il a été construit en 1997.
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Présenté par
Memphis Commons | 8010 Giacosa Pl
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