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Dollar General Market 801 One Mile Rd Local commercial 985 m² À vendre Thomson, IL 61285 1 753 060 € (1 780,17 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %

Boutiques 801 One Mile Rd, Thomson, IL 61285

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Long-term lease with approximately 15 years remaining
  • Brand-new construction store that opened in October 2024
  • Positioned along IL State Route 84, the primary thoroughfare in the area
  • 5% rental increases every five years
  • Absolute triple net lease with no landlord responsibilities
  • Dollar General is an investment grade rated company (S&P: BBB)

PIÈCES JOINTES

OM - Dollar General Market - Thomson, IL - TBG

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
985 m²
Année de construction
2024
Prix
1 753 060 €
Prix par m²
1 780,17 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
115 712 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,61 ha

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Dollar General
  • -
  • 985 m²
  • -
  • Triple net
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Dollar General - 985 m² - Triple net -
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 12-12-24-200-011 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 4 628 € Évaluation totale 4 628 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
12-12-24-200-011
Évaluation du terrain
4 628 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
4 628 €
(720) 604-2220

CONTACTS

  • Zach Wright
    Zach Wright
  • Brandon Wright
    Brandon Wright

  • ID de l’annonce: 35657955

  • Date de mise sur le marché: 28/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 801 One Mile Rd, Thomson, IL 61285

Le Local commercial Bien à 801 One Mile Rd, Thomson, IL 61285 est actuellement disponible à vendre. Contactez The Boulder Group pour plus d’informations.

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Dollar General Market | 801 One Mile Rd
(720) 604-2220 x

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Zach Wright

(720) 604-2220

(720) 604-2220

Brandon Wright

(720) 604-2256

(720) 604-2256

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