801 N James Campbell Blvd
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801 N James Campbell Blvd Industriel/Logistique 13 935 m² À vendre Columbia, TN 38401
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Own and occupy a 150,000-square-foot industrial facility with versatile space opportunities, perfect for storage, manufacturing, or distribution use.
- Conveniently located south of Nashville in Maury County, with quick access to several major surrounding markets, including Huntsville and Chattanooga.
- Features an 18- to 24-foot clear height, ample vehicle and truck parking, and seamless freight maneuverability to allow for operational efficiency.
- Easily accessible site via immediate access to Highway 412, delivering a seamless connection to Interstate 65 and Highway 31/Nashville Highway.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
801 N James Campbell Boulevard offers a unique, high-quality industrial opportunity in a growing market south of Nashville. Situated on a spacious lot on the north side of Columbia in Maury County, this 150,000-square-foot property offers dynamic space for various industrial and commercial purposes. The property provides flexibility for customization according to specific needs and divisibility options from 25,000 square feet for multi-tenant use.
While maintaining its original design, the warehouse will undergo necessary upgrades and renovations, such as lighting, loading docks, paint, and more, for tenants to operate. Whether for storage, manufacturing, or distribution purposes, the versatile layout and sturdy construction make it a practical choice for businesses looking for reliable industrial space in Columbia that can reach all areas of the market. 801 N James Campbell Boulevard features 18- to 24-foot clear heights, 21 dock doors, and ample on-site parking.
Centrally located south of Nashville and a short distance from several major cities, 801 N James Campbell Boulevard is positioned in an active industrial corridor and offers immediate access to Highway 412, a primary thoroughfare in and out of town. The property's strategic location provides convenient access to major transportation routes, making it ideal for logistics and distribution operations.
While maintaining its original design, the warehouse will undergo necessary upgrades and renovations, such as lighting, loading docks, paint, and more, for tenants to operate. Whether for storage, manufacturing, or distribution purposes, the versatile layout and sturdy construction make it a practical choice for businesses looking for reliable industrial space in Columbia that can reach all areas of the market. 801 N James Campbell Boulevard features 18- to 24-foot clear heights, 21 dock doors, and ample on-site parking.
Centrally located south of Nashville and a short distance from several major cities, 801 N James Campbell Boulevard is positioned in an active industrial corridor and offers immediate access to Highway 412, a primary thoroughfare in and out of town. The property's strategic location provides convenient access to major transportation routes, making it ideal for logistics and distribution operations.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Surface du lot | 3,45 ha | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Surface utile brute | 13 935 m² | Nb de portes élevées/de chargement | 21 |
| Zonage | SD-LI - industrie légère | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 3,45 ha |
| Surface utile brute | 13 935 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1996 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 21 |
| Zonage | SD-LI - industrie légère |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 787 – 13 935 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 2 787 – 13 935 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
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1er étage
| Surface | 2 787 – 13 935 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Nashville
669 053
51
0 h 59 m
Indianapolis
867 125
339
6 h 21 m
Columbus
892 533
433
8 h 15 m
Charlotte
872 498
449
8 h 40 m
Chicago
2 705 994
520
9 h 49 m
Jacksonville
903 889
612
11 h 21 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
69 057
Population active totale
39 661
Taux de chômage
2,77%
Revenu médian du foyer
$66,879
Employés d’entrepôt
8 077
Enseignement secondaire ou supérieur
91,30%
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 089-024.00 | Évaluation des aménagements | 282 815 € |
| Évaluation du terrain | 28 036 € | Évaluation totale | 310 850 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
089-024.00
Évaluation du terrain
28 036 €
Évaluation des aménagements
282 815 €
Évaluation totale
310 850 €
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Jay Reeves, First Vice President
(615) 476-3982
Contact
Jay Reeves est un conseiller clientèle de confiance pour Matthews Real Estate Investment Services™, au sein de la division industrielle nationale. En se concentrant spécifiquement sur la MSA de Nashville, Jay travaille avec des investisseurs, des propriétaires et des locataires dans le cadre de l'acquisition, de la cession, de l'échange de 1031 et de la location d'actifs industriels de grande valeur. En mettant à profit sa connaissance approfondie du marché et son expertise immobilière, il peut faciliter les transactions selon les attentes de ses clients.
Avant de rejoindre Matthews™, Jay était employé par une entreprise de recyclage industriel qui fournissait des solutions complètes aux distributeurs et aux fabricants du Sud-Est. Il a travaillé avec des entreprises de divers secteurs allant des petites entreprises aux entreprises du Fortune 500. Cette expérience, associée à sa formation en marketing et en logistique, lui permet d'être un atout précieux pour ses clients, peu importe leur taille ou leur secteur d'activité.
Avant de rejoindre Matthews™, Jay était employé par une entreprise de recyclage industriel qui fournissait des solutions complètes aux distributeurs et aux fabricants du Sud-Est. Il a travaillé avec des entreprises de divers secteurs allant des petites entreprises aux entreprises du Fortune 500. Cette expérience, associée à sa formation en marketing et en logistique, lui permet d'être un atout précieux pour ses clients, peu importe leur taille ou leur secteur d'activité.
Jonathan Ghertner, Associate
(615) 283-7374
Contact
Jonathan Ghertner est associé chez Matthews Real Estate Investment Services™, spécialisé dans l'acquisition et la cession de propriétés industrielles, en plus de négocier des baux pour le compte de ses clients, en particulier dans les régions du centre du Tennessee et du sud du Kentucky. Il met à profit sa connaissance approfondie de l'investissement immobilier pour nouer des liens durables avec des clients privés de premier plan, des promoteurs, des sociétés de capital-investissement et des FPI. Jonathan place les intérêts de ses clients au premier plan, s'efforçant d'optimiser les opportunités et d'assurer leur prospérité financière à long terme.
Matthew Powell, Associate
(404) 938-1105
Contact
Matthew Powell est associé pour Matthews Real Estate Investment Services™, spécialisée dans l'acquisition et la cession d'actifs commerciaux de grande valeur à Nashville, dans le Tennessee. Titulaire d'un diplôme spécialisé en finance axé sur l'immobilier, Matthew est capable d'analyser stratégiquement les données et les tendances financières, fournissant ainsi aux clients des informations de premier plan sur les investisseurs. Sa passion pour servir ses clients avec intégrité et dévouement transparaît dans ses interactions, faisant de lui un conseiller de confiance dans le secteur.
Avant de rejoindre Matthews™, il a travaillé au sein d'une équipe de représentants des locataires de bureaux pour CBRE.
Avant de rejoindre Matthews™, il a travaillé au sein d'une équipe de représentants des locataires de bureaux pour CBRE.
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Jay Reeves -
Jonathan Ghertner -
Matthew Powell -
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