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801 N James Campbell Blvd Industriel/Logistique 2 787 – 13 935 m² À louer Columbia, TN 38401

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INFORMATIONS PRINCIPALES

Join a divisible, 150,000-SF industrial facility offering versatile space opportunities, perfect for storage, manufacturing, or distribution use.
Conveniently located south of Nashville in Maury County with quick access to several major surrounding markets, including Huntsville and Chattanooga.

Benefit from 18- to 24-foot clear heights, ample vehicle and truck parking, and seamless freight maneuverability for operational efficiency.
Easily accessible site via immediate access to Highway 412, delivering a seamless connection to Interstate 65 and Highway 31/Nashville Highway.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre

5,49 m

Portes de quai de chargement extérieures

Places de stationnement standard

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
2 787 – 13 935 m²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Industriel/Logistique
Construction achevée
30 jours

1/7

801 N James Campbell Blvd, Columbia, TN à louer Numérisation 3D Matterport– Image 1 sur 7 — Numérisation 3D Matterport

801 N James Campbell Blvd, Columbia, TN à louer Numérisation 3D Matterport– Image 2 sur 7 — Numérisation 3D Matterport

801 N James Campbell Blvd, Columbia, TN à louer Numérisation 3D Matterport– Image 3 sur 7 — Numérisation 3D Matterport

801 N James Campbell Blvd, Columbia, TN à louer Numérisation 3D Matterport– Image 4 sur 7 — Numérisation 3D Matterport

801 N James Campbell Blvd, Columbia, TN à louer Photo intérieure– Image 5 sur 7 — Photo intérieure

801 N James Campbell Blvd, Columbia, TN à louer Photo intérieure– Image 6 sur 7 — Photo intérieure

801 N James Campbell Blvd, Columbia, TN à louer Photo intérieure– Image 7 sur 7 — Photo intérieure

21 Quais de chargement

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage	2 787 – 13 935 m²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Industriel/Logistique	Construction achevée	30 jours

Surface

2 787 – 13 935 m²

Durée

Négociable

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Construction achevée

Disponible

30 jours

1 de 7

VIDÉOS

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

1/7

Surface	2 787 – 13 935 m²
Durée	Négociable
Loyer	Sur demande
Type de bien	Industriel/Logistique
État	Construction achevée
Disponible	30 jours

21 Quais de chargement

APERÇU DU BIEN

801 N James Campbell Boulevard offers a unique, high-quality industrial leasing opportunity in a growing market south of Nashville. Situated on a spacious lot on the north side of Columbia in Maury County, this 150,000-square-foot property offers dynamic space for various industrial and commercial purposes. The property provides flexibility for customization according to a tenant's specific needs and divisibility options from 25,000 square feet for multi-tenant use. While maintaining its original design, the warehouse will undergo necessary upgrades and renovations, such as lighting, loading docks, paint, and more, for tenants to operate. Whether for storage, manufacturing, or distribution purposes, the versatile layout and sturdy construction make it a practical choice for businesses looking for reliable industrial space in Columbia that can reach all market areas. 801 N James Campbell Boulevard features 18- to 24-foot clear heights, 21 dock doors, and ample on-site parking. Centrally located south of Nashville and a short distance from several major cities, 801 N James Campbell Boulevard is positioned in an active industrial corridor and offers immediate access to Highway 412, a primary thoroughfare in and out of town. The property's strategic location provides convenient access to major transportation routes, making it ideal for logistics and distribution operations.

FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION

Surface de l’immeuble

13 935 m²

Surface du lot

3,45 ha

Année de construction

1996

Développement et livraisons

Métal

Système de sprinkler

Humide

Zonage

SD-LI - industrie légère

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

801 N James Campbell Blvd - Columbia, TN - OM (2)

1 of 1

VUE AÉRIENNE
CARTE

801 N James Campbell Blvd, Columbia, TN - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

801 N James Campbell Blvd, Columbia, TN - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

801 N James Campbell Blvd, Columbia, TN - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3

801 N James Campbell Blvd, Columbia, TN - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image4

801 N James Campbell Blvd, Columbia, TN - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image5

801 N James Campbell Blvd, Columbia, TN - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image6

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.

VILLE

POPULATION

MILES

TEMPS EN VOITURE

Nashville

669 053

0 h 59 m

Indianapolis

867 125

339

6 h 21 m

Columbus

892 533

433

8 h 15 m

Charlotte

872 498

449

8 h 40 m

Chicago

2 705 994

520

9 h 49 m

Jacksonville

903 889

612

11 h 21 m

ACCÈS ET POPULATION ACTIVE

10 MILES

Population totale

69 057

Population active totale

39 661

Taux de chômage

2,77%

Revenu médian du foyer

$66,879

Employés d’entrepôt

8 077

Enseignement secondaire ou supérieur

91,30%

ÉQUIPE DE LOCATION

(615) 476-3982

Contact

Jay Reeves, First Vice President

(615) 476-3982

Contact

Jay Reeves est un conseiller clientèle de confiance pour Matthews Real Estate Investment Services™, au sein de la division industrielle nationale. En se concentrant spécifiquement sur la MSA de Nashville, Jay travaille avec des investisseurs, des propriétaires et des locataires dans le cadre de l'acquisition, de la cession, de l'échange de 1031 et de la location d'actifs industriels de grande valeur. En mettant à profit sa connaissance approfondie du marché et son expertise immobilière, il peut faciliter les transactions selon les attentes de ses clients.

Avant de rejoindre Matthews™, Jay était employé par une entreprise de recyclage industriel qui fournissait des solutions complètes aux distributeurs et aux fabricants du Sud-Est. Il a travaillé avec des entreprises de divers secteurs allant des petites entreprises aux entreprises du Fortune 500. Cette expérience, associée à sa formation en marketing et en logistique, lui permet d'être un atout précieux pour ses clients, peu importe leur taille ou leur secteur d'activité.

(615) 283-7374

Contact

Jonathan Ghertner, Associate

(615) 283-7374

Contact

Jonathan Ghertner est associé chez Matthews Real Estate Investment Services™, spécialisé dans l'acquisition et la cession de propriétés industrielles, en plus de négocier des baux pour le compte de ses clients, en particulier dans les régions du centre du Tennessee et du sud du Kentucky. Il met à profit sa connaissance approfondie de l'investissement immobilier pour nouer des liens durables avec des clients privés de premier plan, des promoteurs, des sociétés de capital-investissement et des FPI. Jonathan place les intérêts de ses clients au premier plan, s'efforçant d'optimiser les opportunités et d'assurer leur prospérité financière à long terme.

(404) 938-1105

Contact

Matthew Powell, Associate

(404) 938-1105

Contact

Matthew Powell est associé pour Matthews Real Estate Investment Services™, spécialisée dans l'acquisition et la cession d'actifs commerciaux de grande valeur à Nashville, dans le Tennessee. Titulaire d'un diplôme spécialisé en finance axé sur l'immobilier, Matthew est capable d'analyser stratégiquement les données et les tendances financières, fournissant ainsi aux clients des informations de premier plan sur les investisseurs. Sa passion pour servir ses clients avec intégrité et dévouement transparaît dans ses interactions, faisant de lui un conseiller de confiance dans le secteur.

Avant de rejoindre Matthews™, il a travaillé au sein d'une équipe de représentants des locataires de bureaux pour CBRE.

Lands End Capital Partners est une entreprise de confiance dans le domaine de la gestion immobilière depuis 2013, au service de clients institutionnels et fortunés qui ont fait leurs preuves en matière de succès. Notre stratégie d'investissement axée sur les données combine des données immobilières personnalisées, des informations macroéconomiques et les tendances émergentes pour identifier les marchés à forte croissance et les propriétés présentant un potentiel de long terme substantiel. Ce qui nous distingue, c'est notre puissante plateforme immobilière nationale associée à l'agilité d'un capital entièrement discrétionnaire, qui nous permet de saisir rapidement diverses opportunités d'investissement. Nous nous engageons à maximiser les rendements pour les parties prenantes tout en gérant stratégiquement les risques dans un paysage immobilier dynamique.

www.lecpartners.com

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