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10 Acre Development Site Paris, TX 801 Jefferson Rd Terrain 4,39 ha À vendre 155 754 € Paris, TX 75460

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Road frontagde on two sides. Level development parcel, no Flood area
Located in South Central Paris, TX.

Good linkage to TX-286 Loop,and SH 24 aka Church St.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Investment/Development Opportunity – Inside City Limits! Don’t miss this rare chance to own 10.84 acres of versatile, tree-lined land nestled within city limits. Whether you're envisioning a private estate, a residential development, or space for horses and livestock, this property offers so many possibilities. Convenient access to nearby lakes, major highways, shopping, and dining—making it well-suited for personal use or potential development. Property Highlights: • Frontage road access on both the west and south sides • Mixture of mature trees, including Bradford Pear and Pine • On-site pond • City water, sewer, electricity, and natural gas available Whether you're an investor or a visionary looking for your own acreage in the city, this is the opportunity you've been waiting for. Schedule a showing today to explore all the property has to offer!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	155 754 €	Usage proposé	Lots d’appartement Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes Communauté planifiée Développement de lot unifamilial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface totale du lot	4,39 ha
Nb de lots	1	Rues transversales	8th Street SE
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Terrain residentiel
Zonage	Residential

Prix	155 754 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain residentiel
Usage proposé	Lots d’appartement Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes Communauté planifiée Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot	4,39 ha
Rues transversales	8th Street SE
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Residential

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix	155 754 €	Surface du lot	4,39 ha
Prix par ha	35 505,21 €

Prix	155 754 €
Prix par ha	35 505,21 €
Surface du lot	4,39 ha

Frontage road access on both the west and south sides • Mixture of mature trees. Level topo, small pond on site.

DESCRIPTION

No survey is available for the 10.84 acres so a new survey will be required prior to the completion of purchase for the 10.84 acres. Buyer will need to file for a new address Buyer and, or buyer’s agent to verify all measurements, school information, property information, zoning, etc. Information is deemed reliable but not guaranteed so please complete your own due diligence.

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	17039	Évaluation des aménagements	126 784 €
Évaluation du terrain	70 911 €	Évaluation totale	197 695 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

17039

Évaluation du terrain

70 911 €

Évaluation des aménagements

126 784 €

Évaluation totale

197 695 €

(214) 762-5500

CONTACTS

Bobby Apple
Dionne Warfield
Keller Williams Commercial

ID de l’annonce: 36230554
Date de mise sur le marché: 12/06/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 801 Jefferson Rd, Paris, TX 75460

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