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Fabyan Parkway Plaza 801-875 N Randall Rd 104 – 553 m² À louer Batavia, IL 60510
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Au sein du développement du commerce de détail ancré par Walmart
- 33 000 VPD sur Randall Rd
- Emplacement clé au cœur du corridor commercial de Randall Rd
- Excellente colocation, y compris Athletico et Miracle Ear
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 815 | 338 m² | Négociable | 209,12 € /m²/an 17,43 € /m²/mois 70 719 € /an 5 893 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 817 | 111 m² | Négociable | 209,12 € /m²/an 17,43 € /m²/mois 23 314 € /an 1 943 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 819 | 104 m² | Négociable | 209,12 € /m²/an 17,43 € /m²/mois 21 682 € /an 1 807 € /mois | Triple net (NNN) |
805-821 N Randall Rd - 1er étage – Bureau 815
Medical space in newer construction retail center anchored by Athletico. Additional co-tenants include Miracle Ear. Existing build out includes waiting area, reception station, nursing station, 3 offices, 9 exam rooms, open sink area, break room, 3 restrooms, and multiple storage rooms. $8,797/mo rent includes $7.00/sf pass thru. Potential to add 1,200 sf or up to 2,316 sf with adjacent spaces. Currently leased mo-mo. The center is also available for sale. DO NOT DISTURB TENANTS OR PATIENTS.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Principalement open space
805-821 N Randall Rd - 1er étage – Bureau 817
1,200 sf inline space formerly occupied by a coffee shop. Ideal for cafe, restaurant, ice cream, retail and service uses. $2,900/mo rent includes estimated $7.00/sf in pass thrus. Can be combined with adjacent unit (819) for 2,316 SF of space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
805-821 N Randall Rd - 1er étage – Bureau 819
1,116 SF inline retail space. Upscale buildout last occupied by a Nail Salon. Ideal for retail or service uses including nail salon, barber shop, med-spa etc. $2,700/mo including estimated $7.00/sf pass thru.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de nouvelle construction ancré par Athletico. Les colocataires supplémentaires incluent Miracle Ear. Le centre est situé sur la route de façade qui fait circuler le trafic au sein du développement commercial ancré par Walmart et relie le centre à Portillo's. Excellent emplacement pour les entreprises de vente au détail et de services. Parmi les autres locataires du Fabyan Parkway Plaza figurent Advanced Auto, VisionWorks, Bank of America, Pepboys et Pacer Dental. EMPLACEMENT : La propriété est située au cœur du corridor commercial de Randall Road, la principale route commerciale du comté de Kane. Juste au sud de Fabyan Pkwy. Il est ancré dans l'ombre par Walmart et est entouré de détaillants nationaux tels que Trader Joe's, At Home, Sierra Trading, Fresh Thyme Farmers Market, Burlington, Kohls, Jewel-Osco, Nordstrom's Rack, Marshalls, Ross, Sports Authority, Home Depot, Petsmart, Petco, Office Depot, Best Buy, Meijer et Dicks. Situé à seulement 1,6 km au sud de l'hôpital Northwestern Medicine Delnor et de Geneva Commons. Une démographie solide avec une population de 121 000 habitants (5 miles) et un revenu moyen supérieur à 100 000 dollars (5 miles).
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Joel Miller -
Neil Johnson -
Jeff Cadwallader -
SVN | Landmark Commercial Real Estate
Présenté par
Fabyan Parkway Plaza | 801-875 N Randall Rd
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