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Southern Market Place 801-829 Southern Ave 139 – 1 533 m² À louer Oxon Hill, MD 20745
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement facilement disponible
- À courte distance du métro
- À courte distance de l'autoroute
- Terrasse extérieure en bordure de rue disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 803 | 279 – 929 m² | 1-5 Ans | 160,64 € /m²/an 13,39 € /m²/mois 149 243 € /an 12 437 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 803A | 139 m² | 1 Année | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 34 238 € /an 2 853 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 803B | 279 m² | 1-5 Ans | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 68 476 € /an 5 706 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 811 | 186 m² | Négociable | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 43 895 € /an 3 658 € /mois | Triple net (NNN) |
801-829 Southern Ave - 1er étage – Bureau 803
10,000 Sqft space with open layout with high ceilings ideal for retail space, daycare, gym and more. You may rent the entirety of the space, or a portion of the 10,000 sqft for your business. Property is located on the DC and Maryland border and is in a densely populated area. Located on Southern Avenue within a shopping center that includes Tiger Market (grocery Store), Horace and Dickie's Seafood Restaurant (soon to open) and other service and retail shops. It has parking, loading dock and back flow system. We have 2 bus stops next to the shopping center and we are located 1 mile from Southern Avenue Metro stop. Not accepting convivence stores, smoke shops, or liquor stores at this time.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- stationnement, transport en commun, quai de chargement
801-829 Southern Ave - 1er étage – Bureau 803A
Video tour available here: https://youtube.com/shorts/5Z9JtXSpvFA?feature=share Space has been built out as a pop-up studio. - Corner space with floor-to-ceiling windows and ample parking. - Laminate floors throughout, with open layout in the front and three private offices with private bathroom in the back. - Space is located next to a brand-new Horace & Dickie's Seafood restaurant. - Great street frontage and the first store seen from the street. Shopping plaza includes anchor supermarket, service businesses, and restaurants. - Two bus stops in front of the plaza with the Southern Ave. metro stop one mile away. Easy access to highway. High foot-traffic area located in Oxon Hill, MD on the DC/Maryland border.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace pop-up/temporaire
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Espace d'angle, fenêtres du sol au plafond
801-829 Southern Ave - 1er étage – Bureau 803B
-Vanilla shell, formerly a dental office. - Back area including two extra storage rooms and a front reception area with space for three employees. - External loading area in the back, ample parking in the front, and good street frontage within a shopping plaza. Anchor tenant is a grocery store and other tenants include service businesses and restaurants. - There are two bus stops in front of the property and two bus stops across the street. The plaza is located within a mile of the Southern Ave. metro stop and has easy access to the highway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 Quai de chargement
- Façade sur rue, fenêtres du sol au plafond
801-829 Southern Ave - 1er étage – Bureau 811
Video Tour: https://youtube.com/shorts/fzl1sr_DV4U?si=ZK_apjhw_F_pD8MQ 2,000 sqft built-out carry out restaurant. Has a hood, walk-in freezer, 3 compartment sink, prep table and storage. Private entrance on the 1st floor. Space is located in a shopping center that has a supermarket anchor and 14 total stores. There is ample parking available. Has a rear entrance and loading area. Located on Southern Avenue, which is a major street with a lot of foot traffic. Has a metro a mile away and 2 bus stops in front of the property.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 Quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Toilettes incluses dans le bail
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Entrée privée et salle de transport entièrement intégrée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SOUTHERN MARKET PLACE
- Family First Dental
- Joy's Seafood
- La Ceiba
- Lucky Cafe
- Tiger Market
- Tony's Furniture
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 533 m² | Façade | Southern Ave |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 6 386 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 11,57 ha |
| Stationnement | 162 Espaces | Année de construction | 1985 |
| Magasins | 13 | Rues transversales | Southview & Southern Aves. |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 1 533 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 162 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Southern Ave |
| Surface commerciale utile | 6 386 m² |
| Surface totale du terrain | 11,57 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | Southview & Southern Aves. |
À PROPOS DU BIEN
Southern Marketplace est un centre commercial idéalement situé à Oxon Hill, dans le Maryland, près de l'autoroute. Nous disposons de nombreuses places de parking, de deux arrêts de bus et nous sommes proches de la station de métro Southern Avenue sur la ligne verte. Nous recherchons des propriétaires d'entreprises pour occuper un espace ouvert de 10 000 pieds carrés (ouvert à l'utilisation et divisible), un espace de 1 500 pieds carrés et 3 000 pieds carrés. Nous sommes ouverts à de nouvelles idées commerciales. Le commerce de détail, le secteur médical, l'alimentation/la restauration et la garde d'enfants sont quelques exemples de locataires avec lesquels nous aimerions travailler.
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Alternative Development, Inc.
Southern Market Place | 801-829 Southern Ave
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