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8005 Rothing Unit 51 -57 8005 Rothington Rd Immeuble residentiel 4 lots 553 275 € (138 319 €/Lot) Taux de capitalisation 7,88 % Dallas, TX 75227

Immeubles residentiels 8005 Rothington Rd, Dallas, TX 75227

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Well-maintained fourplex with updated units featuring wood-
style vinyl plank flooring and modern appliances. All units are
two-story layouts with a living room, fireplace, and wet bar on
the first floor, along with a kitchen, dining area, half bath, and
laundry closet with washer/dryer connections. Upstairs, each unit
offers two bedrooms and a full bathroom. Each unit has a private
rear patio. Strong tenant base with current monthly rent totaling
$5,390.
Tenants are individually metered for water and electricity and
cover their own utilities. This building borders Rothington Street,
one of the few in the area that allows roll cart trash service—
significantly reducing operating costs and eliminating the upkeep
associated with shared dumpsters.

PIÈCES JOINTES

Rothington---Offering-Memorandum-2025-04-09T20%3A12%3A34.085Z

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 57 257 € 124,26 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 57 257 € 124,26 €
Taxes 9 901 € 21,49 €
Frais d’exploitation 3 768 € 8,18 €
Total des frais 13 668 € 29,66 €
Résultat net d’exploitation 43 589 € 94,59 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 57 257 €
Annuel par m² 124,26 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 57 257 €
Annuel par m² 124,26 €
Taxes
Annuel 9 901 €
Annuel par m² 21,49 €
Frais d’exploitation
Annuel 3 768 €
Annuel par m² 8,18 €
Total des frais
Annuel 13 668 €
Annuel par m² 29,66 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 43 589 €
Annuel par m² 94,59 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 553 275 € Style d’appartement Avec jardin
Prix par lot 138 319 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 461 m²
Taux de capitalisation 7,88 % Occupation moyenne 100%
Nb de lots 4 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1983/2012
Sous-type de bien
Appartement
  • Logements, appartements
 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Prix 553 275 €
Prix par lot 138 319 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,88 %
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logements, appartements
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble C
Surface de l’immeuble 461 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1983/2012
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1.5 4 1 217 € 115
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 00612700010010100 Évaluation totale 331 965 € (2023)
Évaluation du terrain 26 964 € (2023) Impôts annuels 9 901 € (21,49 €/m²)
Évaluation des aménagements 305 001 € (2023) Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
00612700010010100
Évaluation du terrain
26 964 € (2023)
Évaluation des aménagements
305 001 € (2023)
Évaluation totale
331 965 € (2023)
Impôts annuels
9 901 € (21,49 €/m²)
Année d’imposition
2024
(972) 682-2700

CONTACTS

  • Viktoriya Good
    Viktoriya Good
  • Jacob Stevenson
    Jacob Stevenson

  • ID de l’annonce: 35679143

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8005 Rothington Rd, Dallas, TX 75227

Le Buckner Terrace-Everglade Park Immeuble residentiel Bien à 8005 Rothington Rd, Dallas, TX 75227 est actuellement disponible. Contactez Capital Title of Texas pour plus d’informations.

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8005 Rothing Unit 51 -57 | 8005 Rothington Rd
(972) 682-2700 x

8005 Rothing Unit 51 -57 | 8005 Rothington Rd

1/2

Viktoriya Good

(972) 682-2700

(972) 682-2700

Jacob Stevenson

(469) 367-2655

(469) 367-2655

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