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Square One 8005-8316 S Sheridan Rd Local commercial 176 – 888 m² À louer Tulsa, OK 74133
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection mature avec plus de 35 000 voitures par jour
- Propriété entourée de maisons unifamiliales de plus d'un million de dollars
- Panneau de chapiteau le long de S Sheridan Road
- Situé juste en face du marché de quartier Walmart
- Situé à proximité de Holland Hall, une des meilleures écoles privées de la maternelle à la 12e année
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8007-G | 176 m² | Négociable | 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 24 531 € /an 2 044 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8009-C | 288 m² | Négociable | 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 40 172 € /an 3 348 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 8009-D | 211 m² | Négociable | 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 29 502 € /an 2 459 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 8013-F | 214 m² | Négociable | 158,34 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 33 877 € /an 2 823 € /mois | À déterminer |
8005-8013 S Sheridan Rd - 1er étage – Bureau 8007-G
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Great visibility
- Can be demised
- Open floor plan
8005-8013 S Sheridan Rd - 1er étage – Bureau 8009-C
This property is an open floor plan with two offices on the side. There is a storage room and a small kitchenette in the rear of the space. Great visibility from Sheridan road. Can be demised if needed.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellente visibilité
- Peut être démoli
- Plan d'étage ouvert
8005-8013 S Sheridan Rd - 1er étage – Bureau 8009-D
We can accommodate a retail tenant with a customized build out. 3,095 sf available to be demised into 1000sf , 1500sf , or 2000sf space to fit your needs and delivered in white box.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- En face de Walmart, super quartier
8005-8013 S Sheridan Rd - 1er étage – Bureau 8013-F
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SQUARE ONE
- OCCUPANT
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- Adam's Pet Shop LLC
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Adam's Pet Shop LLC | Enseigne | 1 | - |
| Grant's Frames | Parapharmacie | 1 | - |
| Lucky Nails | Services | - | - |
| Method Jiu Jitsu, LLC | Autres services | 1 | Local |
| Stephens Dental | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Toddys Liquor & Wine | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
*Centre commercial de quartier *NE/C 81e rue et South Sheridan * La communauté environnante se développe rapidement *À proximité : Walmart Neighborhood Market, Ahmady's Persian Rugs *Cette propriété/espace n'accepte pas le cannabis ou la marijuana
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Square One | 8005-8316 S Sheridan Rd
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