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Melonie Square 8004 Indiana Ave 35 – 532 m² À louer Lubbock, TX 79423
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les concessions de construction et autres concessions de location sont facilement obtenues pour les locataires qualifiés.
- Stationnement : 501 places de stationnement
- Autres locataires : Eskie Donuts, Resa's K-9 Grooming, Lubbock Driving School, Venice Nails, Dollar General, Winston Kitchen & Bath et Cheon's Tiger
- Nombre de véhicules : 43 000 véhicules par jour
- Signalisation : panneau de chapiteau et façade extérieure
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-13 | 123 m² | Négociable | 116,46 € /m²/an 9,71 € /m²/mois 14 336 € /an 1 195 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A1 | 35 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage, bureau B-15 | 373 m² | Négociable | 116,46 € /m²/an 9,71 € /m²/mois 43 495 € /an 3 625 € /mois | Triple net (NNN) |
8004 Indiana Ave - 1er étage – Bureau A-13
Reception area, four offices and one restroom. Available for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7921 Indiana Dr - 1er étage – Bureau A1
Single Room Suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 4 Personnes
8004 Indiana Ave - 1er étage – Bureau B-15
Open showroom, four offices, storage closet and two restrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 532 m² | Façade | 187,15 m le Indiana Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 17 585 m² |
| Stationnement | 360 Espaces | Surface totale du terrain | 8,01 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | Indiana & 82nd St. |
| Espace total disponible | 532 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 360 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 187,15 m le Indiana Ave |
| Surface commerciale utile | 17 585 m² |
| Surface totale du terrain | 8,01 ha |
| Année de construction | 1984 |
| Rues transversales | Indiana & 82nd St. |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Melonie Square propose des locaux à louer pour les bureaux, les commerces ou les fournisseurs de services. Des options de construction et des concessions de location sont facilement obtenues pour les locataires qualifiés. Panneau de chapiteau et panneau de façade extérieure disponibles. Adjacent à New Taco Villa et à la banque automobile First Bank and Trust.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Melonie Square | 8004 Indiana Ave
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