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8001 Old Lee Hwy Terrains 0,87 – 1,87 ha À vendre 526 740 – 2 809 280 €/lot Ooltewah, TN 37363
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement des colis à haute visibilité dans la partie est du comté de Hamilton à Chattanooga, dans la région en pleine croissance d'Ooltewah, Collegedale et East Brainerd à Cha
- Cinq (5) sites du portefeuille Assembled sont en cours de préparation pour le développement du PAD
- Revenu familial moyen de 85 320$ dans un rayon de trois kilomètres autour du site
- 248 346 résidents vivent dans un rayon de 16 km autour du site, ce qui constitue une clientèle importante pour le site.
- Situé avec une superbe visibilité sur l'Interstate 75 à la sortie 9 (70 335 VPD)
- Base de consommateurs captifs provenant du développement de condominiums ou d'appartements au nord du site
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Dans un rayon de trois kilomètres autour du site, il y a 11 663 habitants avec un taux de croissance annuel de 2,8 % ; dans un rayon de huit kilomètres, il y a 82 451 habitants et 248 346 habitants dans un rayon de dix miles.
Bénéficiant d'un emplacement central à Chattanooga, l'établissement se trouve à proximité de plusieurs grands employeurs, de centres commerciaux, d'hôpitaux et de commodités communautaires, notamment de nombreuses activités de plein air disponibles. Le site se trouve à environ 4,2 km de Volkswagen de Chattanooga, à 5,6 km du centre de distribution Amazon, à 0,25 km du centre de distribution Fed-Ex, à 6,2 km du centre commercial Hamilton Place, à 12 km de l'aéroport métropolitain de Chattanooga et à 13 km de l'hôpital Erlanger East, un hôpital communautaire multiservices faisant partie du système de santé Erlanger, le principal employeur de Chattanooga. Situé à proximité de la principale zone commerciale de Chattanooga, à la sortie 5 de l'I-75, qui abrite le centre commercial Hamilton Place, ainsi qu'une puissante combinaison de boutiques nationales et régionales, notamment Walmart Supercenter, Hobby Lobby, Lowe's, Best Buy, Dillard's, DICK's Sporting Goods, Marshalls, Bed Bath & Beyond, Target et bien d'autres encore.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 1 & 2
| Prix | 746 215 € | Surface du lot | 0,99 ha |
| Prix par ha | 752 627,52 € |
| Prix | 746 215 € |
| Prix par ha | 752 627,52 € |
| Surface du lot | 0,99 ha |
Site de vente au détail proposé 12 000+/- LOT 1 - 1,22 superficie approximative LOT 2 - 1,23 superficie approximative Environ 2,45 acres au total 850 000$ de liste des prix PAD Ready : la superficie estimée comprend une route partagée et un étang de rétention
Lot 3 & 4
| Prix | 1 536 325 € | Surface du lot | 1,87 ha |
| Prix par ha | 823 501,47 € |
| Prix | 1 536 325 € |
| Prix par ha | 823 501,47 € |
| Surface du lot | 1,87 ha |
Hôtel/lieu d'accueil proposé sur chaque lot LOT 3 - 2,65 superficie approximative LOT 4 - 1,96 superficie approximative Superficie totale approximative de 4,61 acres 1 750 000 dollars de liste de prix Prêt pour le PAD : la superficie estimée comprend une route partagée et un étang de rétention
Lot 5
| Prix | 526 740 € | Surface du lot | 0,87 ha |
| Prix par ha | 602 593,93 € |
| Prix | 526 740 € |
| Prix par ha | 602 593,93 € |
| Surface du lot | 0,87 ha |
LOT 5 - 2,16 Superficie approximative Installation d'entreposage climatisée proposée sur 3 étages, 22 400 pieds carrés ou plus par étage 600 000$ de liste de prix Prêt pour le PAD : la superficie estimée comprend une route partagée et un étang de rétention
DESCRIPTION
Ce site de 9,22 acres situé au centre avec plusieurs sites de construction à proximité de l'Interstate 75 à la sortie 9. Ce site est situé dans la partie nord-est du comté de Hamilton, à moins de 3 km du parc industriel Enterprise South, qui abrite certains des plus grands employeurs du comté de Hamilton. Enterprise South abrite également 2 800 acres avec neuf (9) sentiers de randonnée et pistes cyclables ainsi que 2 sentiers d'équitation. * 7,5 km | Hamilton Place à la sortie 5 de l'I-75 * 7,6 miles | Aéroport métropolitain de Chattanooga * 3,5 miles | Centre de distribution Amazon * 4,2 km | Volkswagen Chattanooga * 6,8 miles | Musée du chemin de fer de la vallée du Tennessee * 16 miles | Centre-ville de Chattanooga
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 140-001.01 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 82 673 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
8001 Old Lee Hwy
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