Merrillville Corporate Centre 8001 Broadway Bureau 276 – 579 m² À louer Merrillville, IN 46410

Espace de bureau de classe A. Le Merrillville Corporate Center est un immeuble de bureaux de quatre étages d'une superficie locative d'environ 47 148 pieds carrés. Il existe deux unités disponibles allant de 2 253 RSF à 3 266 RSF. La suite 102 est une entrée importante du hall d'entrée située juste en face de PNC Bank et coûte 2 153 USF/2 253 RSF avec 6 bureaux, une salle de conférence, une salle de stockage/photocopie et une zone de réception. La suite 303 offre 2 820 USF/3 266 RSF avec 5 bureaux, une zone de pause, 2 salles de dossiers, une salle de conférence, 5 cabines et une zone de réception/d'attente. Les améliorations apportées aux finitions comprennent un nouvel éclairage parabolique, des stores verticaux perforés et de solides portes pleine hauteur dotées de poignées de porte à levier. Fibre optique disponible, fournie par AT&T. Les parties communes comprennent des salles de bains ADA et 2 ascenseurs. Les locataires occupant le bâtiment incluent PNC (agence complète), Gehring et Braman Insurance. Les dépenses triples nettes comprennent le chauffage, l'air et les services de conciergerie pendant 5 jours, et sont estimées à 10,80 $/pied carré. Les locataires paient séparément l'électricité NIPSCO pour l'éclairage et les prises électriques des locaux. (CAM) à 8,00 $/pi2 Taxes à 2,80 $/pied carré). Compte de trafic INDOT 2023 sur Broadway au nord de l'US Highway 30 16 764 véhicules/jour. À l'angle sud-est de Broadway et de la 80e Place, à un pâté de maisons à l'est de Broadway (S.R. 53) ; 1er feu rouge au nord de l'autoroute 30 ; à seulement 1 km à l'ouest de l'I-65 ; à quelques pas du Gino's Steakhouse, de Planet Fitness, du Riviera Maya Taco & Tequila Bar, de NutriHub, Athletico, Catch Table & Tap, Asparagus, Portillos, Panera, du bureau de poste et de l'hôtel de ville de Merrillville sont tous proches par.