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8001 Braddock Rd Bureau 146 – 3 766 m² À louer Springfield, VA 22151
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès, Accès, Accès
- Plans d'étage efficaces
- Gestion immobilière professionnelle par des tiers
- Modalités de location flexibles
- Suites quasi-commerciales au niveau de la rue et possibilités de signalisation disponibles
- Un bâtiment de grande taille peut assurer une croissance et une expansion futures harmonieuses
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The office building’s exceptional location and immediate proximity to major employment centers and headquarter locations of large companies presents convenient business development, networking, and collaboration opportunities for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 9 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 - 3,66 m
- Bureaux bordés de fenêtres disponibles.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Offices are adjacent to the stairwell. The office building’s exceptional location and immediate proximity to major employment centers and headquarter locations of large companies presents convenient business development, networking, and collaboration opportunities for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 Bureau privé
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
The office building’s exceptional location and immediate proximity to major employment centers and headquarter locations of large companies presents convenient business development, networking, and collaboration opportunities for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plafonds finis: 2,44 - 2,74 m
The office building’s exceptional location and immediate proximity to major employment centers and headquarter locations of large companies presents convenient business development, networking, and collaboration opportunities for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plafonds finis: 2,44 - 2,74 m
The office building’s exceptional location and immediate proximity to major employment centers and headquarter locations of large companies presents convenient business development, networking, and collaboration opportunities for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 9 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 - 2,74 m
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 1 Salle de conférence
The office building’s exceptional location and immediate proximity to major employment centers and headquarter locations of large companies presents convenient business development, networking, and collaboration opportunities for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 10 Bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
The office building’s exceptional location and immediate proximity to major employment centers and headquarter locations of large companies presents convenient business development, networking, and collaboration opportunities for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 5 Bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
The office building’s exceptional location and immediate proximity to major employment centers and headquarter locations of large companies presents convenient business development, networking, and collaboration opportunities for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 2 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 - 2,74 m
The office building’s exceptional location and immediate proximity to major employment centers and headquarter locations of large companies presents convenient business development, networking, and collaboration opportunities for tenants. *Suite 400-A will be available on 12/31/25 adding an additional 10,286 SF for a total of 17,000 SF. *
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,44 - 2,74 m
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 2 Bureaux privés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 101 | 369 m² | 3-10 Ans | 237,09 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 87 445 € /an 7 287 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 102 | 146 m² | Négociable | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 34 501 € /an 2 875 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 530 m² | 3-10 Ans | 231,42 € /m²/an 19,29 € /m²/mois 122 721 € /an 10 227 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage, bureau 201 | 336 m² | 3-10 Ans | 231,80 € /m²/an 19,32 € /m²/mois 77 956 € /an 6 496 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 3e étage, bureau 300 | 288 m² | Négociable | 231,61 € /m²/an 19,30 € /m²/mois 66 639 € /an 5 553 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 335 m² | Négociable | 231,61 € /m²/an 19,30 € /m²/mois 77 699 € /an 6 475 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 320 | 182 m² | Négociable | 232,08 € /m²/an 19,34 € /m²/mois 42 131 € /an 3 511 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400-A | 937 m² | 5-10 Ans | 231,52 € /m²/an 19,29 € /m²/mois 216 892 € /an 18 074 € /mois | Bureau | Construction partielle | 31/12/2025 |
| 4e étage, bureau 400-B | 643 m² | 5-10 Ans | 231,52 € /m²/an 19,29 € /m²/mois 148 753 € /an 12 396 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 369 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 237,09 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 87 445 € /an 7 287 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 102
| Surface |
| 146 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 34 501 € /an 2 875 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 530 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 231,42 € /m²/an 19,29 € /m²/mois 122 721 € /an 10 227 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 201
| Surface |
| 336 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 231,80 € /m²/an 19,32 € /m²/mois 77 956 € /an 6 496 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 288 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,61 € /m²/an 19,30 € /m²/mois 66 639 € /an 5 553 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 335 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,61 € /m²/an 19,30 € /m²/mois 77 699 € /an 6 475 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 320
| Surface |
| 182 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 232,08 € /m²/an 19,34 € /m²/mois 42 131 € /an 3 511 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400-A
| Surface |
| 937 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 231,52 € /m²/an 19,29 € /m²/mois 216 892 € /an 18 074 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
4e étage, bureau 400-B
| Surface |
| 643 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 231,52 € /m²/an 19,29 € /m²/mois 148 753 € /an 12 396 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface | 369 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 237,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The office building’s exceptional location and immediate proximity to major employment centers and headquarter locations of large companies presents convenient business development, networking, and collaboration opportunities for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 9 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 - 3,66 m
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Bureaux bordés de fenêtres disponibles.
1er étage, bureau 102
| Surface | 146 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Offices are adjacent to the stairwell. The office building’s exceptional location and immediate proximity to major employment centers and headquarter locations of large companies presents convenient business development, networking, and collaboration opportunities for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
2e étage, bureau 200
| Surface | 530 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 231,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
The office building’s exceptional location and immediate proximity to major employment centers and headquarter locations of large companies presents convenient business development, networking, and collaboration opportunities for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,44 - 2,74 m
2e étage, bureau 201
| Surface | 336 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 231,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
The office building’s exceptional location and immediate proximity to major employment centers and headquarter locations of large companies presents convenient business development, networking, and collaboration opportunities for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,44 - 2,74 m
3e étage, bureau 300
| Surface | 288 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The office building’s exceptional location and immediate proximity to major employment centers and headquarter locations of large companies presents convenient business development, networking, and collaboration opportunities for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 9 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,44 - 2,74 m
3e étage, bureau 310
| Surface | 335 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The office building’s exceptional location and immediate proximity to major employment centers and headquarter locations of large companies presents convenient business development, networking, and collaboration opportunities for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
3e étage, bureau 320
| Surface | 182 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 232,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The office building’s exceptional location and immediate proximity to major employment centers and headquarter locations of large companies presents convenient business development, networking, and collaboration opportunities for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
4e étage, bureau 400-A
| Surface | 937 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 231,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 31/12/2025 |
The office building’s exceptional location and immediate proximity to major employment centers and headquarter locations of large companies presents convenient business development, networking, and collaboration opportunities for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,44 - 2,74 m
4e étage, bureau 400-B
| Surface | 643 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 231,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The office building’s exceptional location and immediate proximity to major employment centers and headquarter locations of large companies presents convenient business development, networking, and collaboration opportunities for tenants. *Suite 400-A will be available on 12/31/25 adding an additional 10,286 SF for a total of 17,000 SF. *
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 - 2,74 m
APERÇU DU BIEN
Depuis de nombreuses décennies, l'immeuble de bureaux de six étages situé au 8001 Braddock Road est un point de repère important, offrant une vue imprenable sur le périphérique de la capitale. Situé directement sur l'échangeur entre l'I-495 et Braddock Road, l'immeuble de bureaux de 105 000 pieds carrés offre un emplacement extraordinairement pratique avec une accessibilité inégalée. Avec un accès immédiat au périphérique de la capitale et aux voies express, les autoroutes I-395 et I-95 ne sont qu'à quelques minutes, tout comme Mosaic, Tysons et la route à péage de Dulles. Les vastes zones résidentielles densément peuplées situées à proximité offrent de nombreuses opportunités aux entreprises, notamment des options de logement potentielles, une clientèle locale et un engagement communautaire.
- Ligne d’autobus
- Accessible fauteuils roulants
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 3e
- C S Lewis Institute
- Services
- 3e
- Christian Legal Society
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- Computational Physics Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Edward Jones
- Finance et assurances
- 4e
- Moseley Architects
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 5e
- National Right To Work Committee
- Services
- 6e
- National Right To Work Legal Defense Foundation
- Services
- 1er
- Propulsor Technology
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
8001 Braddock Rd
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