8000 Victoria Drive | 8000 Victoria Dr
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8000 Victoria Drive 8000 Victoria Dr Local commercial 166 m² À vendre Victoria, MN 55386 518 315 € (3 123,79 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Hard corner of Highway 5 and Victoria Drive
- Highway frontage
- Downtown Victoria
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Hard to find small, standalone, retail building with located on the hard corner of Highway 5 and Victoria Drive in bustling downtown Victoria, MN.
• Fully renovated building and property with 9 parking spots (including 1 handicap parking spot).
• The property has an outdoor patio area and extensive newer landscaping.
• Located in a busy retail trade area near many businesses and community resources such as The Burrow, Winchester & Rye Restaurant, Nautical Bowls, The Wellness Studio, Ruby’s Roost Coffee, Vic’s Bar and Grill, Floyd’s Bar, Cabin Fever Sporting Goods, Enki Brewing, Snap Fitness, Victoria Library, Carver Park Reserve, and many others.
• Many new apartment developments are in downtown Victoria including Victoria Flats Apartments, Rowe, AbleLight Village (a community for active 55+ adults, and Olivine Apartments).
• Quiet listing currently occupied by Churchill’s Quality Cigars & Gifts.
• Business available for sale for $150,000 plus inventory. Financials available with signing of CA.
• Daily vehicle traffic of approximately 15,200 on Highway 5 and 8,700 on Victoria Drive (2024 ESRI).
• Demographics: 4,495-1 mile radius, 19,472-3 mile radius, 57,485-5 mile radius (2024 ESRI).
• Est Avg HH Income: $232,060-1 mile radius $251,837-3 mile radius $213,003-5 mile radius (2024 ESRI).
• Fully renovated building and property with 9 parking spots (including 1 handicap parking spot).
• The property has an outdoor patio area and extensive newer landscaping.
• Located in a busy retail trade area near many businesses and community resources such as The Burrow, Winchester & Rye Restaurant, Nautical Bowls, The Wellness Studio, Ruby’s Roost Coffee, Vic’s Bar and Grill, Floyd’s Bar, Cabin Fever Sporting Goods, Enki Brewing, Snap Fitness, Victoria Library, Carver Park Reserve, and many others.
• Many new apartment developments are in downtown Victoria including Victoria Flats Apartments, Rowe, AbleLight Village (a community for active 55+ adults, and Olivine Apartments).
• Quiet listing currently occupied by Churchill’s Quality Cigars & Gifts.
• Business available for sale for $150,000 plus inventory. Financials available with signing of CA.
• Daily vehicle traffic of approximately 15,200 on Highway 5 and 8,700 on Victoria Drive (2024 ESRI).
• Demographics: 4,495-1 mile radius, 19,472-3 mile radius, 57,485-5 mile radius (2024 ESRI).
• Est Avg HH Income: $232,060-1 mile radius $251,837-3 mile radius $213,003-5 mile radius (2024 ESRI).
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
5 996 €
|
36,14 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
5 996 €
|
36,14 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 996 € |
| Annuel par m² | 36,14 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 996 € |
| Annuel par m² | 36,14 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
166 m²
Année de construction/rénovation
1900/2014
Prix
518 315 €
Prix par m²
3 123,79 €
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
CBD - Central Business District.
Stationnement
9 Espaces (54,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
76 m le Highway 5
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 65.5100011 | Évaluation totale | 261 629 € |
| Évaluation du terrain | 121 064 € | Impôts annuels | 5 996 € (36,14 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 140 565 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
65.5100011
Évaluation du terrain
121 064 €
Évaluation des aménagements
140 565 €
Évaluation totale
261 629 €
Impôts annuels
5 996 € (36,14 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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