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Sibbett Ranch 8000 East Rd Terrain 36,77 ha À vendre 2 072 393 € Redwood Valley, CA 95470

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Contrats relatifs aux fruits en place
  • Exploitation viticole très rentable
  • Eau abondante

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 072 393 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Ferme
Usage proposé Agricole
Surface totale du lot 36,77 ha
Zonage AG 40 and RR2

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 2 072 393 €
Prix par ha 56 367,59 €
Surface du lot 36,77 ha

DESCRIPTION

L'abondance d'eau et l'histoire de pratiques agricoles de qualité font du ranch Sibbett un actif viticole productif et rentable. Situé à proximité de l'autoroute 101 dans le comté de Mendocino, cet établissement d'environ 90 acres est bordé par la fourche ouest de la rivière Russian. Le vignoble s'étend sur environ 60 acres, plantés de Merlot et de Chardonnay. Le vignoble a enregistré un rendement moyen historique sur 10 ans de 7 tonnes par acre. La disponibilité d'eau provenant de multiples sources, notamment un réservoir bordé hors cours d'eau, des eaux autorisées par l'État directement sur le ruisseau Forsythe, un puits agricole productif, de l'eau agricole du district et des droits riverains perfectionnés depuis la fourche ouest du fleuve Russian, a joué un rôle déterminant dans le maintien des rendements au cours des dernières années de sécheresse. Les contrats existants sur les fruits créent des bénéfices intégrés. Les structures de soutien agricole comprennent un atelier et une station de pompage. Le zonage divisé et les multiples parcelles légales offrent des opportunités de développement supplémentaires. Le ranch Sibbett est une exploitation agricole complète et équilibrée, vouée à une rentabilité continue.

  • ID de l’annonce: 27780273

  • Date de mise sur le marché: 17/02/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8000 East Rd, Redwood Valley, CA 95470

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