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Sibbett Ranch 8000 East Rd Terrain 36,77 ha À vendre 2 072 393 € Redwood Valley, CA 95470



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Contrats relatifs aux fruits en place
- Exploitation viticole très rentable
- Eau abondante
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 2 072 393 € | Sous-type de bien | Ferme |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Agricole |
Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 36,77 ha |
Type de bien | Terrain | ||
Zonage | AG 40 and RR2 |
Prix | 2 072 393 € |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Nb de lots | 1 |
Type de bien | Terrain |
Sous-type de bien | Ferme |
Usage proposé | Agricole |
Surface totale du lot | 36,77 ha |
Zonage | AG 40 and RR2 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
Prix | 2 072 393 € | Surface du lot | 36,77 ha |
Prix par ha | 56 367,59 € |
Prix | 2 072 393 € |
Prix par ha | 56 367,59 € |
Surface du lot | 36,77 ha |
DESCRIPTION
L'abondance d'eau et l'histoire de pratiques agricoles de qualité font du ranch Sibbett un actif viticole productif et rentable. Situé à proximité de l'autoroute 101 dans le comté de Mendocino, cet établissement d'environ 90 acres est bordé par la fourche ouest de la rivière Russian. Le vignoble s'étend sur environ 60 acres, plantés de Merlot et de Chardonnay. Le vignoble a enregistré un rendement moyen historique sur 10 ans de 7 tonnes par acre. La disponibilité d'eau provenant de multiples sources, notamment un réservoir bordé hors cours d'eau, des eaux autorisées par l'État directement sur le ruisseau Forsythe, un puits agricole productif, de l'eau agricole du district et des droits riverains perfectionnés depuis la fourche ouest du fleuve Russian, a joué un rôle déterminant dans le maintien des rendements au cours des dernières années de sécheresse. Les contrats existants sur les fruits créent des bénéfices intégrés. Les structures de soutien agricole comprennent un atelier et une station de pompage. Le zonage divisé et les multiples parcelles légales offrent des opportunités de développement supplémentaires. Le ranch Sibbett est une exploitation agricole complète et équilibrée, vouée à une rentabilité continue.
Présenté par

Sibbett Ranch | 8000 East Rd
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