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800 SE 4th Ave - Beacon Hallandale 64 – 76 m² 387 671 – 421 269 €/lot À vendre Hallandale Beach, FL 33009
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Modern 8-story professional building built in 2019 with high-end finishes and architecture.
- Units come fully built-out or furnished with executive offices, conference rooms, and glass partitions.
- On-site café, reception area, high-speed internet, and shared meeting spaces enhance day-to-day operations.
- Directly across from Gulfstream Park, minutes to US-1 and I-95, in the heart of Hallandale Beach’s business corridor.
- Secured garage with assigned parking and valet service—ideal for clients and staff.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Beacon Hallandale presents a premier opportunity to own class A office space in the heart of Hallandale Beach’s thriving business district. Located at 800 SE 4th Ave, this modern 8-story professional building, constructed in 2019, features high-end finishes, floor-to-ceiling glass partitions, executive office layouts, and shared amenities including a reception area, on-site café, high-speed internet, and conference rooms. The property offers flexible suite sizes with units available fully built-out or furnished. Situated directly across from Gulfstream Park and just minutes from US-1 and I-95, Beacon Hallandale also provides secured garage parking with valet service, making it an ideal choice for businesses seeking a polished, accessible, and amenity-rich workplace environment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 687 m² | Surface type par étage | 86 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Surface du lot | 0,4 ha |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Étages | 8 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | Office - Office Space | ||
| Surface totale de l’immeuble | 687 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 86 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Office - Office Space |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Food court
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Climatisation
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 105
| Surface du lot | 76 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 421 269 € | Taux de capitalisation | 5,00% |
| Prix par m² | 5 577,49 € | RNE | 21 063,43 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Surface du lot | 76 m² |
| Prix | 421 269 € |
| Prix par m² | 5 577,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,00% |
| RNE | 21 063,43 € |
DESCRIPTION
Bureau moderne avec 1 bureau privé et de hauts plafonds. Situé au rez-de-chaussée.
NOTES SUR LA VENTE
Unité d'angle au rez-de-chaussée
Lot 601
| Surface du lot | 64 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 396 285 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 218,05 € |
| Surface du lot | 64 m² |
| Prix | 396 285 € |
| Prix par m² | 6 218,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Premium Amenities & Location: Gated garage, valet, café, conference rooms, high walk/bikeability near Gulfstream Mall and major highways—appealing to professionals.
Lot 708
| Surface du lot | 68 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 387 671 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 739,82 € |
| Surface du lot | 68 m² |
| Prix | 387 671 € |
| Prix par m² | 5 739,82 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Loué sur la base d'un bail mensuel
NOTES SUR LA VENTE
Premium Amenities & Location: Gated garage, valet, café, conference rooms, high walk/bikeability near Gulfstream Mall and major highways—appealing to professionals.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Présenté par
800 SE 4th Ave - Beacon Hallandale
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