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800 Lomax St Local commercial 225 – 1 339 m² À louer Jacksonville, FL 32204
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade commerciale à Five Points
- Opportunité de réutilisation adaptative
- Emplacement très visible dans le quartier en pleine croissance de Riverside
- Plusieurs places de stationnement réservées sur place et un grand parking dédié dans le parking en face de la propriété
- Entouré de quartiers à revenus élevés
- Accès facile à l'intersection de l'I-95 et de l'I-10
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 1 | 448 m² | Négociable | 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 191 370 € /an 15 947 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 2 | 397 m² | Négociable | 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 169 476 € /an 14 123 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 3 | 269 m² | Négociable | 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 114 782 € /an 9 565 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 4 | 225 m² | Négociable | 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 96 220 € /an 8 018 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Suite 1
Patio Space availabiltiy
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Suite 2
Patio space availability
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Suite 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Suite 4
An area unlike any other in Jacksonville – 5 Points is a synergistic community of innovative retailers, chef-driven restaurants and a vibrant nightlife. Listed in the National Registry of Historic Places, Riverside is one of Jacksonville’s oldest and coolest neighborhoods. Voted as one of the country’s Top 10 Great Neighborhoods, Riverside has a unique mix of history, culture, charm and modern design. This is a hip part of town with a young millennial population that has increased by 45% during the last five years.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Stationnement dédié sur place
- Espace de patio disponible
- #2 ville la plus prometteuse d'Amérique
- Situé dans un quartier urbain florissant
- Entouré de restaurants, de bars et de magasins de détail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 339 m² | Surface commerciale utile | 1 598 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 339 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 598 m² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 800 Lomax Street cherche à ajouter une autre dimension d'expérience au marché de détail déjà florissant de Riverside. Le réaménagement fait partie du quartier prisé de Riverside, qui offre un accès facile aux boutiques, aux divertissements, aux activités et bien plus encore. Le quartier de Riverside combine une véritable destination pour les loisirs, le travail et les loisirs, créant ainsi la nouvelle atmosphère commerciale et sociale de Jacksonville. Situés juste au sud-ouest du centre-ville de Jacksonville, à proximité des autoroutes I-95 et I-10, les quartiers historiques de Riverside et Avondale offrent un mélange unique d'histoire, de culture, de charme du vieux monde et de design moderne. Nichés dans ce quartier continu se trouvent de belles maisons d'un million de dollars, de jolis bungalows et une ambiance branchée qui convient à une jeune population qui favorise un environnement de vie urbain et un sentiment d'appartenance à une communauté.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
800 Lomax St
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