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University Village 800 E Grand Ave Immeuble residentiel 269 lots À vendre Carbondale, IL 62901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- University Village is a premier 269-unit apartment complex in Carbondale with easy highway access and convenience to neighborhood amenities.
- Benefit from the property's strategic location, highly amenitized community, significant occupancy, and value-add opportunities.
- Conveniently accessible to US Highway 51/S Illinois Avenue and Main Street, long with downtown and Southern Illinois University's campus.
- Well-established, low-rise apartment buildings with beautiful, modern finishes and featuring a mix of one-, two-, three-, and four-bedroom units.
- Top-tier resident amenities include a clubhouse, a fitness center, outdoor seating, a sand volleyball court, a game room, green space, and more.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
University Village is an attractive destination for potential student residents with a desirable collection of amenities, including a dog park, a fitness center, an outdoor fireplace lounge, a volleyball court, a game room, and a shuttle bus to and from the SIU campus. Investors will benefit from the complex's strategic location, continual university growth, and significant occupancy. Additionally, there is immense value-add potential through unit and amenity renovations, further enhancing the complex's appeal.
Strategically located just outside the Southern Illinois University campus, University Village provides unmatched access for students. Southern Illinois University saw the highest enrollment increase in 33 years for the fall 2024 semester, exceeding its enrollment goal for a total of 11,790 students. The apartment complex is situated near all campus hotspots, including the recreation center, Morris Library, and the academic buildings, along with downtown Carbondale.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 25 249 m² |
| Nb de lots | 269 | Occupation moyenne | 89% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1973/2013 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 6,79 ha | Zonage | R-3 - Non zoné |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 269 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 6,79 ha |
| Surface de l’immeuble | 25 249 m² |
| Occupation moyenne | 89% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1973/2013 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-3 - Non zoné |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Moquette
- Salle à manger
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Centre d’affaires
- Club-house
- Centre de fitness
- Laverie
- Property Manager sur place
- Lots meublés disponibles
- Appartement d’invités
- Service d’emballage
- Terrain de volleyball
- Espace d’entreposage
- Lounge
- Entretien sur site
- Solarium
- Recherche de colocataires
- Baux individuels disponibles
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 36 | - | 60 |
| 2+2 | 129 | - | 99 |
| 3+2 | 54 | - | 99 |
| 4+2 | 50 | - | 99 |
À PROPOS DU QUARTIER CARBONDALE-MARION
Nichées à l'extrémité nord de la forêt nationale de Shawnee, à environ 15 miles à l'est du fleuve Mississippi, Carbondale et Marion sont deux des plus grandes villes du sud de l'Illinois.
Les principaux modes de transport comprennent l'Intestate 57, qui traverse la région du nord au sud. L'Illinois Route 13 est une liaison est/ouest entre Carbondale et Marion, offrant aux automobilistes un accès supplémentaire aux villes de Carterville et Herrin. Chaque ville dispose d'un grand choix de commerces de détail et d'autres services.
L'enseignement supérieur a un impact considérable sur la communauté environnante. L'Université de l'Illinois du Sud, une institution publique de recherche située à l'extrémité sud de Carbondale, accueille plus de 10 000 étudiants et emploie plus de 3 500 membres du corps enseignant et du personnel de soutien.
En tant que porte d'entrée de la forêt nationale de Shawnee, les possibilités de loisirs de plein air sont abondantes, y compris la randonnée, le camping et la pêche. Les attractions aquatiques à proximité comprennent le lac Crab Orchard, le lac Little Grassy et le lac Devils Kitchen.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Subway | - | - | 3 min. à pied |
| Domino’s | - | - | 3 min. à pied |
| Papa Johns | - | - | 5 min. à pied |
| Keepers Quarters | Hamburgers | €€€ | 16 min. à pied |
| Kaya Korean & Japanese Restaurant | Japonais | €€ | 16 min. à pied |
| Insomnia Cookies | Boulangerie | USD | 17 min. à pied |
| Reema SW Indian Cuisine | Indien | €€ | 17 min. à pied |
| Underground Pub & Grille/poblano Grill | Grill | €€ | 18 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 19 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| uBreakiFix | Électronique grand public | 3 min. à pied |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 3 min. à pied |
| Circle K | Supermarché de quartier | 16 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
99 chambres
5 min en voiture
|
| Best Western |
65 chambres
7 min en voiture
|
| Holiday Inn |
100 chambres
9 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
80 chambres
10 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-22-376-001 | Évaluation des aménagements | 2 945 143 € |
| Évaluation du terrain | 203 824 € | Évaluation totale | 3 148 967 € |
TAXES FONCIÈRES
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Présenté par
University Village | 800 E Grand Ave
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