Discovery Lodge | 800 Big Thompson Ave
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Discovery Lodge 800 Big Thompson Ave Services hôteliers 57 chambres 5 970 570 € (104 747 €/Chambre) Estes Park, CO 80517
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The Discovery Lodge is Offered for Sale Individually or in a Portfolio with the Coyote Mountain Lodge Located 0.7 Miles Away
- Located Along Big Thompson Ave - Within Walking Distance to Many Major Attractions
- Within Five Miles of Rocky Mountain National Park - 4.5M Visitors Annually. Total Economic Impact of $464M
- Recently Renovated Boutique Hotel - $1.7M in Capex, Mechanical & Electrical Updates/Improvements Completed in 2020-2024
- 2024 RevPAR Outperformed 2021 & 2022
- Discovery Lodge has over 4 Acres, Allowing a New Owner to Expand on the Exterior Common Areas
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap has been chosen to exclusively market for sale the Discovery Lodge in Estes Park, Colorado. The property consists of 57 individual rooms, plus an on site income producing manager’s unit. Discovery Lodge is located less than mile from Lake Estes and 6 miles from Rocky Mountain National Park, which sees 4.5M visitors per year.
This recently renovated boutique hotel has undergone $1.7M in Capex, offers significant investment potential. The property has shown impressive performance, with 2024 RevPAR surpassing the figures from 2021 and 2022. Extensive mechanical and electrical updates have been completed between 2020 and 2024. The town of Estes Park has recently invested over $42M in infrastructure to support growing tourism, further enhancing the hotel’s appeal. Additionally, Estes Park is conveniently located within 1.5 hours of Denver International Airport, making it easily accessible for visitors.
The Discovery Lodge is offered for sale individually or in a portfolio with the Coyote Mountain Lodge located 0.7 Miles away
This recently renovated boutique hotel has undergone $1.7M in Capex, offers significant investment potential. The property has shown impressive performance, with 2024 RevPAR surpassing the figures from 2021 and 2022. Extensive mechanical and electrical updates have been completed between 2020 and 2024. The town of Estes Park has recently invested over $42M in infrastructure to support growing tourism, further enhancing the hotel’s appeal. Additionally, Estes Park is conveniently located within 1.5 hours of Denver International Airport, making it easily accessible for visitors.
The Discovery Lodge is offered for sale individually or in a portfolio with the Coyote Mountain Lodge located 0.7 Miles away
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 970 570 € | Surface de l’immeuble | 2 117 m² |
| Prix par chambre | 104 747 € | Nb de chambres | 57 |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1992/2024 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Surface du lot | 1,63 ha | ||
| Zonage | C - Commercial | ||
| Prix | 5 970 570 € |
| Prix par chambre | 104 747 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,63 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 117 m² |
| Nb de chambres | 57 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1992/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | C - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Piscine
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 4 | 176,52 € | - |
| Guest Room | 53 | 81,34 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 25193-09-025 | Évaluation des aménagements | 878 390 € |
| Évaluation du terrain | 204 436 € | Évaluation totale | 1 082 826 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
25193-09-025
Évaluation du terrain
204 436 €
Évaluation des aménagements
878 390 €
Évaluation totale
1 082 826 €
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