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Two Bering Park 800 Bering Dr Bureau 86 – 458 m² À louer Houston, TX 77057
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Two Bering Park, 800 Bering Drive, propose des espaces de bureaux d'environ 1 000 à 2 000 pieds carrés avec des espaces supplémentaires dans le bâtiment adjacent.
- Opportunité rentable avec des taux demandés bien inférieurs aux sous-marchés adjacents et 5$ le pied carré de moins que la moyenne globale du marché de Houston.
- Immeuble de classe B situé dans un environnement calme et arboré avec un garage, une gestion sur place, un service de sécurité, une épicerie et un élégant plan d'eau dans le hall d'entrée.
- Près des commodités, avec une banque locale juste à côté et The Galleria à quelques minutes, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes I-10, I-610 et Westpark Tollway.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 8 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 180 | 176 m² | Négociable | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 40 022 € /an 3 335 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 304 | 91 m² | Négociable | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 20 688 € /an 1 724 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 4e étage | 105 m² | Négociable | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 23 945 € /an 1 995 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 4e étage, bureau 460 | 86 m² | Négociable | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 19 672 € /an 1 639 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage, bureau 180
| Surface |
| 176 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 40 022 € /an 3 335 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 304
| Surface |
| 91 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 20 688 € /an 1 724 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage
| Surface |
| 105 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 23 945 € /an 1 995 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, bureau 460
| Surface |
| 86 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 19 672 € /an 1 639 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 180
| Surface | 176 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 304
| Surface | 91 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 - 8 Personnes
4e étage
| Surface | 105 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 - 10 Personnes
4e étage, bureau 460
| Surface | 86 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 - 8 Personnes
APERÇU DU BIEN
Travaillez dans cet environnement de bureau unique et découvrez l'incroyable connectivité du sous-marché de San Felipe/Voss à un prix abordable avec Two Bering Park. Le bâtiment de classe B situé au 800 Bering Drive est niché dans un cadre boisé serein qui se poursuit dans le hall unique en son genre avec un plan d'eau rocheux, un aménagement paysager intérieur luxuriant et un atrium spacieux. Les locataires bénéficient également de la gestion sur place, de la sécurité, d'un garage, d'un parking en surface facile pour les visiteurs et d'une épicerie fine. L'emplacement du 800 Bering Drive améliore encore le style de vie des locataires grâce à une connectivité incroyable avec le métro et à de nombreux détaillants et restaurants qui l'entourent. Les travailleurs peuvent accéder à des équipements essentiels tels que H-E-B, Walgreens, Whole Foods, 24-Hour Fitness, Trader Joe's et Barnaby's Café, ou parcourir les boutiques du centre commercial The Galleria en moins de 10 minutes. L'accès incroyable aux principales artères telles que le Westpark Tollway, l'Interstate 10 et l'Interstate 610 permet de se déplacer facilement depuis une grande partie du métro, comme le centre-ville de Houston ou Sugar Land, situés à seulement 20 minutes. Malgré les nombreux avantages liés au site et à l'emplacement, le 800 Bering Drive constitue une alternative rentable à de nombreux bureaux comparables. Le loyer demandé par Full Service de 24 dollars le pied carré est inférieur à la moyenne de 26 dollars du sous-marché de San Felipe/Voss et remarquablement inférieur à celui du marché global de Houston de 29 dollars, de nombreux sous-marchés adjacents, comme Katy Freeway East, demandant jusqu'à 34 dollars.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 4e
- Arendale & Company PC
- Finance et assurances
- 3e
- Lonestar Alliance
- Immobilier
- 3e
- Reckling Insurance Group
- Finance et assurances
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Trinity Street Food | - | - | 8 min. à pied |
| Island Grille & Juice Bar | Hamburgers | - | 8 min. à pied |
| Osaka Japanese Restaurant | Japonais | €€ | 8 min. à pied |
| Barnaby's Cafe | Américain | USD | 9 min. à pied |
| The Brisket House | Barbecue | €€ | 10 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Sola Salon Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 10 min. à pied |
| Tide Cleaners | Laverie | 10 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 10 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Westin |
875 chambres
6 min en voiture
|
| Marriott |
301 chambres
5 min en voiture
|
| Tapestry Collection by Hilton |
284 chambres
6 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER SAN FELIPE/VOSS
Located just west of Galleria/Uptown area and east of the Energy Corridor, the Tanglewood area offers a lower-priced alternative to neighboring premier office locales. It has close access to some of the strongest demographics in the country, between the upscale Tanglewood and Memorial residential areas, and is located right down the street from the heart of Post Oak Boulevard in the Uptown area.
Tanglewood’s offices contain a mix of traditional users, similar to those in neighboring areas like in Galleria/Uptown. The tenant base includes finance, insurance, professional and business services, and energy-related companies. Some of the larger tenants include Encino Energy (energy), W&T Offshore Inc. (energy), Raymond James (finance), Greystar Real Estate Partners (real estate), and Wood Mackenzie (consulting).
Rents in Tanglewood are in line with the Houston average, offering prospective tenants potentially interesting and affordable opportunities in this vibrant and affluent enclave.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Chip Horne, Director
M. Horne représente certaines des plus grandes entreprises de Houston, notamment CenterPoint Energy, Walter Oil & Gas, Fayez Sarofim & Co. et Sprint. M. Horne a débuté sa carrière dans l'immobilier en 1981 au sein de la division des services immobiliers de The Horne Company. Il a géré sept projets immobiliers comprenant des immeubles de bureaux, des centres commerciaux et un complexe d'appartements. En 1984, M. Horne a été transféré à la division des bureaux de l'entreprise où il a loué des bureaux, principalement ceux de l'immeuble de bureaux Park West Tower One d'une superficie totale de 600 000 pieds carrés dans le sud-ouest de Houston. Il a atteint un taux d'occupation de 99 % juste avant de rejoindre Cushman & Wakefield.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE WALTER OIL & GAS CORPORATION
Présenté par
Two Bering Park | 800 Bering Dr
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